Дело №

УИД 18RS0№-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года 

<

адрес> УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП по УР ФИО8 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Завьяловского РОСП УФССП по УР обратился в суд с иском к ФИО1., в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок кадастровый №, № кв.м., доля в праве 1/8, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП про УР в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании Исполнительного листа №ВС 051272283, выданного Судебным участком №

<

адрес> Республики о взыскании алиментов на содержании детей в пользу ФИО5.

Остаток долга по исполнительному производству составляет 120347,97руб.

В настоящее время задолженность не погашена в связи с отсутствием (недостаточностью) у должника денежных средств. Должнику принадлежит земельный участок кадастровый №, № кв.м., доля в праве № расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>,на которые истец и просит обратить взыскание.

В рамках исполнительного производства в отношении указанного земельного участка судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.09.2013г. Составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) от 22.06.2020г.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Завьяловского РОСП УФССП по УР, ответчик ФИО1, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие значимые для настоящего дела обстоятельства.

На исполнении в Завьяловском РОСП УФССП про УР в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании Исполнительного листа №ВС 051272283, выданного Судебным участком №

<

адрес> Республики о взыскании алиментов в размере 1/4 части всех видов заработков и (или) иных доходов на содержание несовершеннолетнего ребенка - сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ежемесячно, начиная с 15.10.2012г. и до его совершеннолетия в пользу ФИО5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-250236108 на спорное недвижимое имущество по адресу: УР, 

<

адрес>, наряду с должником ФИО1, собственником спорного недвижимого имущества являются: ФИО3,, которой принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности; ФИО2, которому принадлежит № доля в праве общей долевой собственности; ФИО4, которой принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности. 

В соответствии с нормами статьи 255 Гражданского кодекса РФ судебным приставом-исполнителем не было направлено извещение о выкупе доли должника ФИО3, ФИО2, ФИО4

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании письменными доказательствами.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абзаца 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от ДД.ММ.ГГГГ указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (абз. 1).

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (абз. 2).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (абз. 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ (абз. 1).

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники (абз. 2).

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли (абз. 3).

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ) (абз. 4).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьи 255 Гражданского кодекса РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Согласно пункту 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих направления участникам долевой собственности в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество извещения о преимущественном праве покупки с указанием цены, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

Поскольку спорное недвижимое имущество находится в общей долевой собственности с ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым не было направлено извещение о преимущественном праве покупки, оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

Таким образом, основания для удовлетворения иска отсутствуют по причине несоблюдения процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП по УР к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП по УР к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации 

<

адрес>, р-н Завьяловский, 

<

адрес>, паспорт гражданина России серия 9404 №; дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Завьяловским РОВД Республики Удмуртия об обращении взыскания на имущество должника оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В.Орлов