№2-393/2024

УИД 27RS0007-01-2023-006724-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи МаненковеВ.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре об определении долей в праве совместной собственности, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, ссылаясь на то, что (дата) умерла его мать ФИО2 После ее смерти осталось наследство в виде (иные данные) доли в жилом помещении по адресу: г(адрес). Он является наследником первой очереди, корме него других наследников не имеется. В установленный законом шестимесячные законом срок со дня смерти наследодателя он не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Вместе с тем, срок для принятия наследства пропущен не был, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивал расходы на содержание имущества. Факт принятия наследства подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, справкой ПУС о том, что после смерти матери он проживал в указанной квартире. Квартира находится в совместной собственности его и матери. Так как при жизни ФИО2 в (адрес) доли не были определенны, то для оформления его наследственных прав необходимо определить размер долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, признав их равными. Просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: (адрес) равных долях, определив за ФИО1 и умершей ФИО2 - по (иные данные) доли в праве собственности за каждым. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, (иные данные) доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес). Установить факт принятия истцом наследства за умершей ФИО2 в виде (иные данные) доли в указанной квартире. Признать за истцом право собственности на (иные данные) долю жилого помещения по адресу: (адрес).

Истец, ответчик администрация г.Комсомольска-на-Амуре надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, при этом истец, представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве, представитель администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО3, действующая на основании доверенности (№) от (дата), решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: (адрес), передана в частную собственность ФИО1 и ФИО2, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата). (свидетельство о регистрации права собственности от (дата)). Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) за умершей ФИО2 и ФИО1 по ? доли за каждым.

Далее судом установлено, что (дата) ФИО2 умерла, о чем в ОЗАГС администрации г.Благовещенска Амурской области составлена актовая запись (№) от (дата).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде (иные данные) доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. 

ФИО1 являясь наследником первой очереди, фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), продолжая проживать в квартире, неся бремя по его содержанию, что подтверждается справками МУП «ЕРКЦ» от (дата), справкой МУП «ЕРКЦ» квитанциями об оплату коммунальных услуг

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди, вступил во владение наследственным имуществом и продолжает проживать в квартире расположенный по адресу: (адрес), несет бремя по содержанию квартиры, при этом иных наследников, желающих принять наследство после смерти ФИО2. не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре об определении долей в праве совместной собственности, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить.

Определить доли в совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), за ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения по (иные данные) доли за каждым.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата), (иные данные) доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Установить факт принятия ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем (адрес), открывшегося после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата), в виде (иные данные) доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем (адрес),, в порядке наследования право собственности на (иные данные) доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) порядке наследования после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 25 января 2024 года