Дело № 2-311/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев 11 марта 2019 года в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей с ФИО1, в размере 55177 рублей 58 копеек за период с **.**.** по **.**.**, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1855,33 руб. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанных ответчику в квартире по адресу ....

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что частично производила оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что ей не была предоставлена субсидия.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в сентябре 1994 года между наймодателем Администрацией МО «Эжвинский район г.Сыктывкара» и нанимателем ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу ....

Также, согласно адресной карточке ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». 

Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу производится по финансовому лицевому счету №... на имя ФИО1

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что нанимателем указанного жилого помещения не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующими положениями закона. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В выписке из лицевого счета №

<

***>. представленном ЭМУП «Жилкомхоз» указаны поступившие платежи от ответчика.. 

Доказательств осуществления каких-либо иных платежей, не учтенных в выписке, ответчиком не представлено.

Также, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности или ее отсутствии, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1855 рубля 33 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года размере 55177 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1855 рубля 33 копейки, а всего 57032 рубля 91 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 13 марта 2019 года.