Дело № 2-178/2018 

Решение

 в окончательной форме принято 05.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 03 октября 2018 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Виноградовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, сделанных в ходе рассмотрения дела, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что с июля 2004 года истец с ответчиком проживали вместе в д.

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. 24 марта 2009 года истец по договору купли-продажи, зарегистрированному в ЕГРП 29 апреля 2009 года, приобрел жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После приобретения дома, истец стал проживать в нем с ответчиком 

<

данные изъяты>, вели общее хозяйство, с согласия истца ответчик 01 июня 2009 года была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В июле 2011 года истец ФИО2 и ответчик ФИО1 уехали жить в 

<

адрес>, при этом ответчик забрала все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 перестали совместно проживать и вести общее хозяйство, 

<

данные изъяты> ФИО1 связи с ними не поддерживает, её фактическое место жительства им не известно. Истец полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Так как выехала из него по своей инициативе, а также фактические семейные отношения между ФИО1 и собственником жилого помещения ФИО2 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ 

На судебное разбирательство истец ФИО2, представитель третьего лица МО МВД России «Осташковский» не явились. 

Все участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. 

Истец ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на предварительном судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения, подтверждающие основание заявленных исковых требований. 

Третье лицо МО МВД России «Осташковский» о причине неявки своего представителя не сообщил.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства на территории Селижаровского района Тверской области, но по месту регистрации не проживает, её фактическое место жительства не известно, направленная в адрес ответчика корреспонденция с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Поскольку сведения о месте жительства ФИО1 либо месте её пребывания у суда отсутствовали, определением от 12 сентября 2018 года в качестве представителя ответчика ФИО1 назначен адвокат Виноградова Н.Н. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Виноградова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие у неё информации о позиции ответчика ФИО1 по данному делу. Факты выезда ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения, и прекращения фактических семейных отношений с истцом ФИО2 не оспаривала.

Заслушав представителя ответчика адвоката Виноградову Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства определяется, как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно статьи 3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу положений статьи 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, которому указанный жилой дом принадлежит на основании договора купли-продажи от 24 марта 2009 года, зарегистрированного 29 апреля 2009 года №, передаточного акта от 24 марта 2009 года (л.д.5, 6, 7).

По информации Миграционного пункта (место дислокации пос.Селижарово) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Осташковский» ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 01 июня 2009 года (л.д.18).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с его согласия как член его семьи, поскольку они с ответчиком вели общее хозяйство, имели совместную дочь, но с июля 2011 года выехала из спорного жилого помещения в другой населенный пункт, г.Торжок, забрав все свои вещи, с сентября 2011 года между ним и ответчиком фактические брачные отношения были прекращены, связи они не поддерживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ГСВ и КНА

Свидетель ГСВ, 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что 

<

данные изъяты> ФИО2 с момента приобретения спорного дома до июля 2011 года проживал в принадлежащем ему доме в 

<

адрес> совместно с ФИО1 

<

данные изъяты>. В июле 2011 года ФИО2 и ФИО1 уехали из 

<

адрес> в г.Торжок, ФИО1, уезжая, забрала все свои вещи. С сентября 2011 года ФИО2 и ФИО1 перестали жить вместе, 

<

данные изъяты>. ФИО1 не говорила им, где она живет, в дом в 

<

адрес> с июля 2011 года не приезжала, 

<

данные изъяты> В конце июля – начале августа 2018 года ФИО2 связался с ФИО1 через телефон её сожителя, предложил ФИО1 сняться с регистрационного учета из его дома в 

<

адрес>, на что ФИО1 ничего не ответила. После этого телефон сожителя ФИО1 отвечать на их звонки перестал.

Свидетель КНА в судебном заседании показала, что проживает по соседству с домом ФИО2, в котором ФИО2 некоторое время проживал с сожительницей ФИО1 

<

данные изъяты>. Летом 2011 года ФИО1 уехала жить в г.Торжок, забрав все свои вещи, после чего в дом в д.Гришкино ни разу не приезжала. 

По информации администрации муниципального образования Оковецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области ФИО1 по месту регистрации в 

<

адрес> фактически не проживает, сведений о её фактическом месте жительства нет (л.д.21). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 была зарегистрирована 01 июня 2009 года на правах члена семьи собственника жилого помещения ФИО2, с которым ФИО1 вела общее хозяйство, 

<

данные изъяты>. В июле 2011 года ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с августа 2011 года в этом жилом помещении не проживает, с сентября 2011 года прекратила фактические брачные отношения с истцом ФИО2, общего хозяйства с ним не ведет, связи не поддерживает. Стороной ответчика доказательств, опровергающих указанные факты, не представлено.

В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу. Соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 не заключалось, спорное жилое помещение было освобождено ФИО1 в добровольном порядке в июле 2011 года, и она не проживает в нем более 7 лет. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Селижаровский районный суд Тверской области.

Председательствующий О. Н. Лебедева