Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 сентября 2020 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка, прекращении права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора дарения земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, 

<

адрес>, СНТ «Ильинская поляна», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (даритель) и ФИО2 (одаряемая). Истец просит прекратить право собственности ответчика на вышеуказанный объект недвижимости.

В обоснование требований указано, что с момента приобретения земельного участка истец не несет бремя по его содержанию. Указанное, по мнению ФИО1, является основанием для расторжения договора. Поскольку во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о его расторжении, истец вынужден обратиться в суд с заявлением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации. Иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает.

Представители третьих лиц: СНТ «Ильинская поляна», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившегося лица, оценив представленные доказательства, суд находит требования искового заявления не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 450 ГК РФ содержит основания изменения и расторжения договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Нормами ст. 451 ГК РФ закреплено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В силу ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО1 передал в дар ФИО2 земельный участок с КН:50628:0090310:92 по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, 

<

адрес>, СНТ «Ильинская поляна», уч. 91. 

Указанный договор удостоверен нотариально и сторонами исполнен, право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что отсутствуют предусмотренные законом основания для расторжения договора от ДД.ММ.ГГГГ; договор дарения является сделкой по безвозмездной передаче имущества в собственность одаряемого, доводы истца о нежелании ответчика нести расходы по содержанию земельного участка в контексте ст. 451 ГК РФ не являются существенным изменением обстоятельств данного договора, который зарегистрирован в установленном порядке, и сторонами исполнен.

С учетом изложенного, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка, прекращении права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин