Дело № 2-5358/2024

УИД 50RS0036-01-2024-005198-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., 

при секретаре судебного заседания Дильман И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГКП-Альянс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГКП-Альянс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются истцом качественно и своевременно. Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 92366,15 руб., пени в размере 682,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1496 руб. Однако в установленный законом срок от ответчика поступило возражение относительно исполнения судебного приказа и отмене данного приказа. В связи с этим определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> судебный приказ был отменен. Истец неоднократно предлагал ответчику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 92366,15 руб. На основании этого истец ставит вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 92366,15 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2971 руб.

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле была привлечена ФИО2 в качестве соответчика. 

Истец ООО «ГКП-Альянс» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. До судебного заседания заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила. 

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 

<

дата> № (л.д.42-45). 

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата>, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1 и ФИО2 (л.д.11). 

Истец ООО «ГКП-Альянс» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицензией от 

<

дата> №Л045-01336-50/00605346 и сведениями из ГИС ЖКХ (л.д.12). 

Жилищно-коммунальные услуги ответчикам предоставляются надлежащим образом, споров по составу и качеству предоставляемых услуг не имеется. Доказательств обратного ответчиками не представлено и в материалах дела не имеется. 

Вместе с тем, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у ответчиков за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92366,15 руб. (л.д.7-8).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется. 

До обращения с настоящим иском истец реализовал свое право на судебную защиту, обратившись к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Согласно определению мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № судебный приказ по аналогичным требованиям истца был отменен на основании заявления ответчика ФИО1 (л.д.6). 

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет, представленный истцом, не противоречит действующему законодательству, является арифметически верным, ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за жилищно-коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Кроме того, в исковом заявлении истец также ставит вопрос о возмещении судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 2971 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2971 руб. подтверждаются платежными поручениями от 

<

дата> № и от 

<

дата> № (л.д.4, 5). 

Принимая во внимание, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым возместить с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в вышеуказанном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГКП-Альянс» к ФИО1, ФИО2 КонстА.вне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 КонстА.вны (паспорт № №) в пользу ООО «ГКП-Альянс» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 92366,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2971 руб. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться в Пушкинский городской суд 

<

адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.12.2024.

Судья