Дело №2-443/2024

УИД 32RS0028-01-2024-000705-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 октября 2024 г. г. Стародуб 

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Верещако З.Б., с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2, прокуроров Гришиной М.Н. и Самонченко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика. Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором с 1999 года был зарегистрирован ФИО2 как член ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 расторгнут, ФИО2 забрал свои вещи и выехал из указанного дома. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с учета.

В ходе рассмотрения дела от истца ФИО1 поступили уточненные требования, в которых она просит выселить ФИО2 из дома по адресу: 

<

адрес> связи с утратой права проживания в данном доме как бывшего члена семьи собственника данного помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Уточненные требования ФИО1 о выселении ФИО2 приняты судом к рассмотрению, к участию в деле привлечен прокурор Стародубского района.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показала, что была вписана в домовую книгу как глава домовладения дома своей бабушки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, еще до знакомства с ФИО2, которого в последующем зарегистрировала в данном доме как своего мужа. В 2015 году брак между ней и ФИО2 был расторгнут, он переехал в другой дом, однако с регистрационного учета в ее доме не снялся. в 2017 году как глава она оформила своё право собственности на указанный дом. С ФИО2 у них была договоренность, что он сохраняет регистрацию в данном доме, пока оплачивает свою часть коммунальных услуг. С мая 2024 года он перестал оплачивать коммунальные услуги, и она попросила его сняться с регистрационного учета в ее доме, поскольку не желает предоставлять ему данное жилое помещение для проживания, в родственных отношениях они не состоят, после расторжения брака общее хозяйство не ведут, их дети уже совершеннолетние и в данном доме они не проживают. Однако ФИО2 отказался добровольно сняться с регистрационного учета, у него есть ключи от дома, он может зайти в дом в любое время, однако предоставлять данное жилое помещение ему она не желает, поскольку у нее своя жизнь.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что не желает сниматься с регистрации по месту жительства его бывшей супруги, у него там находятся его вещи, он периодически проживает в данном доме, последнее время он проживал в доме своей матери, поскольку она тяжело болела и требовала постоянного ухода, их брак с ФИО1 был расторгнут без его согласия, раздел совместно нажитого имущества они не производили, о своих правах на дом ФИО1 он не предъявляет, кроме этого, до мая 2024 года он оплачивал истцу свою часть коммунальных расходов, в настоящее время не оплачивает, поскольку у него нет денежных средств. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Самонченко Е.И., полагавшей исковые требования о выселении ФИО2 подлежащими удовлетворению и не усмотревшей оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении после выселения, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, иные лица в указанном доме в настоящее время не зарегистрированы. Также судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по адресу: 

<

адрес> на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, на основании выписки из похозяйственной книги.

Сведений об оспаривании ответчиком ФИО2 оформления права собственности ФИО1 на указанный дом после расторжения брака судом не установлено, в судебном заседании ответчик пояснил, что обращаться в суд по данному поводу не намерен, признает факт принадлежности ФИО1 данного дома до регистрации с ней брака.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Сведений о наличии в настоящее время соглашения о проживании между собственником дома ФИО1 и ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Ч.1 и ч.3 ст. 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право на создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Кроме этого, согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен в 2015 году, совместного хозяйства они с указанного времени не ведут, ответчик в указанном доме по месту регистрации длительное время не проживает, проживает в доме своей матери, что также подтвердили в судебном заседании свидетели П. и Г.

Показания свидетеля С. о том, что ему известно, что ФИО2 иногда проживает в доме своей бывшей супруги ФИО1, не свидетельствует о наличии в настоящее время соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением.

Истцом не оспаривается факт наличия соглашения о проживании ФИО2 в ее доме до мая 2024 года при условии оплаты половины стоимости коммунальных расходов, ответчиком не оспаривается факт неуплаты половины стоимости коммунальных услуг с мая 2024 года по настоящее время. Сведений о достижении между истцом и ответчиком нового соглашения о проживании ответчика ФИО2 в доме ФИО1 судом не установлено.

Ответчиком также не отрицался факт наличия у него возможности проживания в доме его матери и оформления своих наследственных прав на дом матери как единственного наследника.

Судом также установлено, что иные члены семьи ФИО2 в указанном доме не зарегистрированы и не проживают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ввиду отсутствия соглашения между собственником ФИО1 и ее бывшим супругом ФИО2, ответчик утратил право проживания в указанном жилом помещении и подлежит выселению без предоставления ему нового жилого помещения для проживания.

Учитывая изложенное, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом его жительства в связи с утратой права проживания в нем.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сухарькова 

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2024 года.