РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по услуге отопления,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в обоснование заявленных требований указав, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «ЗИМ-Энерго» является гарантирующей ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению на территории городского округа Самара в границах улиц Ново-Садовая, Лейтенанта Шмидта, Конноармейская, Луначарского, берег реки Волга.

С 01 декабря 2016 года договор на поставку тепла в дом № 4 по улице Карла Либкнехта не заключен ни с одной управляющей компанией и ни с одним товариществом собственником жилья, но истец, как гарантирующий поставщик, оказывал услуги по поставке коммунальной услуги отопление жителям этого дома.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения – квартиры с 01.12.2016 по 31.10.2018 не оплачивает потребленные услуги теплоснабжения (отопление).

Истцу установлен тариф для категории «Население» с 01.07.2016 по 30.06.2017 – 1 886,76 руб. за 1 Гкал, с 01.07.2017 по 30.09.2017 – 1 936,38 руб. за 1 Гкал.

Задолженность за коммунальную услугу отопление у ответчика по состоянию на 27.11.2018 за период с 01.12.2016 по 31.10.2018 составляет 64 303,38 руб., сумма пени за период с 11.01.2017 по 27.11.2018 – 10 763,53 руб. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность в размере 64 303, 38 руб. за период с 01.12.2016 по 31.10.2018 за коммунальную услугу отопление, пени в размере 10 763,53 руб. за период с 11.01.2017 по 27.11.2018, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 452 руб., а всего 77 518,91 руб. 

В судебном заседании председатель истца Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» признала частично на сумму 34 531,08 рублей, исчисленной по показаниям общедомового прибора учета по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 47-54 том 1). 

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 119 том 1). 

ООО «ЗИМ-Энерго» является гарантирующей ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению на территории г.о.Самара в границах улиц Ново-Садовая, Лейтенанта Шмидта, Конноармейская, Луначарского, берег реки Волга.

С 01 декабря 2016 года договор на поставку тепла в 

<

адрес> не заключен ни с одной управляющей компанией и ни с одним товариществом собственником жилья, но истец, как гарантирующий поставщик, оказывал услуги по поставке коммунальной услуги отопление жителям этого дома.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 6.2. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) истец является исполнителем коммунальных услуг и обязан поставлять ресурсы потребителям независимо от того, заключен ли управляющими компаниями либо товариществами собственников жилья договор с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пункту 6 Правил договор о предоставлении коммунальных услуг заключается не только в письменной форме, но и путем совершения действий, свидетельствующих об их фактическом потреблении. Письменное оформление правоотношений в части потребления и предоставления коммунальных услуг не требуется. Ввиду наличия фактического потребления коммунального ресурса жителями многоквартирного дома № 8 по улице Карла Либкнехта, договоры между потребителями и ресурсоснабжающими организациями являются заключенными, а потребленный ими коммунальный ресурс подлежит оплате.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2).

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, с 01.12.2016 по 31.10.2018 не оплачивает потребленные услуги теплоснабжения (отопление). Задолженность за коммунальную услугу отопление у ответчика по состоянию на 27.11.2018 за период с 01.12.2016 по 31.10.2018 составляет 64 303,38 руб. 

Как установлено в судебном заседании, истцу установлен тариф для категории «Население» с 01.07.2016 по 30.06.2017 – 1 886,76 руб. за 1 Гкал, с 01.07.2017 по 30.09.2017 – 1 936,38 руб. за 1 Гкал.

Суд полагает, что при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы истца о наличии у ответчика задолженности по внесению платы за коммунальную услугу - отопление.

Судом проверялись доводы представителя ответчика о том, что истец неправильно производит расчеты за потребленную теплоэнергию исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, при этом основания применения истцом указанного расчетного способа определения количества и стоимости тепловой энергии отсутствуют, поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии ТВ7, заводский номер 13-013323. Согласно показаниям общедомового прибора учета задолженность ФИО1 за период с декабря 2016г. по октябрь2018гю составляет 34 531,98 рублей.

Однако суд не находит основания для исчисления задолженности по оплате за тепловую энергию не по установленным нормативам, а с учетом показаний общедомового прибора учета, поскольку в жилом доме № 4 по ул. Карда Либкнехта в г.Самара не введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии.

При этом доводы стороны ответчика о том, что ранее при наличии такого же общедомового прибора учета ресурсоснабжающая организация, тем не менее, производила исчисление оплаты за оказанную услугу управляющей компании по показаниям общедомового прибора учета, не исключают права истца производить в дальнейшем расчет оплаты потребленной теплвой энергии по нормативам.

Согласно п.61 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (ред. от 13.02.2019) "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя") смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию.

Согласно п.62 указанного Постановления Правительства Российской Федерации ввод в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией в следующем составе:

а) представитель теплоснабжающей организации;

б) представитель потребителя;

в) представитель организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета.

Комиссия создается владельцем узла учета (п.63 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034).

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (п.68 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034).

При этом, узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления силу указанных Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета. По истечении трех лет со дня вступления в силу указанных Правил теплосчетчики, не отвечающие требованиям настоящих Правил, не могут использоваться для установки, как в новых, так и существующих узлах учета.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Согласно п. 42(1) постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Постановлением Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 года № 1153 установлен норматив потреблений тепловой энергии в размере 0,018 Гкал в месяц на кв.м. применяемого для расчета оплаты горячего водоснабжения и отопления в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, в течение 12 месяцев. Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 (ред. от 25.12.2019)

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" установлено применение повышающего коэффициента, в случае наличия технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 2(2): Pi= Si х Nt х Kпов х Тт, где Si – общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме; Nt –норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, с 1 января 2017 г. -1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. 

Доводы представителя ответчика о необходимости при расчете размера оплаты применения коэффициента периодичности не основаны на указанном нормативном акте. 

Более того, предоставленный ответчиком расчет задолженности за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета, не может быть учтен при разрешении судебного спора.

Расчет ответчика не подтвержден конкретными сведениями, неизвестно количество фактически потребленной тепловой энергии за указанный в иске период, с учетом которого ответчиком производился расчет задолженности.

Ответчиком своевременно в установленные сроки оплата за фактически потребленную тепловую энергию не производилась, указанные в расчете сведения о фактическом потреблении тепловой энергии объективными данными не подтверждается.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 64 303, 38 руб. за период с 01.12.2016 по 31.10.2018 за коммунальную услугу отопление. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд полагает, что размер начисленных пеней в сумме 10 763,53 руб. за период с 11.01.2017 по 27.11.2018 рассчитан правильно, в соответствии с суммой задолженности. 

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платежей за жилое помещение и коммунальных услуг является безусловной, следует из закона.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пеней в размере 10 763,53 руб. за период с 11.01.2017 по 27.11.2018 подлежит удовлетворению.

Оснований для снижения неустойки суд не усматривается. Размер пеней является разумным, адекватен размеру задолженности и периоду просрочки. В обоснование заявления о снижении размера неустойки ответчик не ссылается на конкретные обстоятельства, которые следовало бы суду принять во внимание при решении вопроса о возможном снижении.

Оценка доводам о необоснованном расчете платы за отопление исходя из нормативов потребления дана судом в решении.

Оснований для вывода о злоупотреблении истцом правом не имеется. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 452 руб. (л.д. 17 том 1).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по услуге отопления удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЗИМ-Энерго» сумму задолженности по оплате услуги отопления за период с 01.12.2016 по 31.10.2018 в размере 64 303, 38 руб., пени за период с 11.01.2017 по 27.11.2018 в размере 10 763,53 руб., сумму государственной пошлины в размере 2 452 рубля, а всего 77 518 (Семьдесят семь тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020 г.