Дело № 2-1032/2020 

(24RS0040-02-2020-000942-96)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 05 октября 2020 года

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Александровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском с требованием к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам, с учетом уточнений просил взыскать с ФИО1 пени за несвоевременное внесение платеже за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 465 рублей 69 копеек, а также почтовые расходы в размере 202 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 914 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 520 рублей (л.д. 31).

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с образованием задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг были начислены пени. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г.Норильска от 30 апреля 2020 года о взыскании с ответчика в пользу ООО «Талнахбыт» пени определением мирового судьи от 01 июня 2020 года отменен в связи с возражениями ответчика. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Талнахбыт» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен судом надлежащим образом, просил о проведении судебного разбирательства без участия истца, на исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени слушания дела извещался по известному адресу места жительства, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрении дела не просил, представителя не направил.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах. 

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, наличие информации о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным в силу ст. ст. 35, 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности в порядке ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 51,90 кв.м, в том числе жилой 31,90 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в собственности ответчика ФИО1, который в ней зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются справкой Ф-4 (л.д.6), поквартирной карточкой (л.д. 10), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В связи с тем, ответчик ФИО1 не вносил оплату за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», решением Норильского городского суда (в районе Кайеркан) г.Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по апрель 2016 года в размере 181 938 рублей 96 копеек, пени в размере 23 493 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 254 рубля 33 копейки, а всего 210 687 рублей 11 копеек (л.д. 33).

Поскольку взысканная решением суда от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиком ФИО1 не была оплачена единовременно и в полном объеме, истец ООО «Талнахбыт», руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 685 рублей 91 копейку, обратившись ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам (л.д. 22).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г.Норильска от 30 апреля 2020 года с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» взысканы пени по задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 685 рублей 91 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 717 рублей, а всего 113 402 рубля 91 копейка (л.д. 25).

Ввиду поступивших возражений ФИО1 (л.д.26) определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д.27).

Истец ООО «Талнахбыт» просил взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 465 рублей 69 копеек. 

Из представленного расчета пени (л.д. 32) следует, что после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 в счет погашения задолженности производил частичную оплату в размере 181 938 рублей 96 копеек, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – 20 153 рубля 17 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 21 673 рубля 50 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 21 674 рубля, ДД.ММ.ГГГГ – 28 186 рублей 50 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 581 рубль, ДД.ММ.ГГГГ – 20 547 рублей 50 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 21 110 рублей 50 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 24 898 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 22 236 рублей 50 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 878 рублей 29 копеек (20 153,17 + 21 673,50 + 21674 + 28 186,50 + 581,00 + 20 547,50 + 21 110,50 + 24898,00 + 22 236,50 + 878,29). 

По рассматриваемому иску ответчик своих возражений не представил, допустимых и достоверных доказательств того, что в полном объеме исполнил решение суда от ДД.ММ.ГГГГ также не представил. 

Расчет пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам ответчиком не оспорен, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в которых учтены все произведенные ответчиком оплаты в счет погашения задолженности, взысканной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности начисления истцом пени за период с момента вынесения решения суда о взыскании задолженности, поскольку факт несвоевременного внесения ответчиком оплаты за жилищные и коммунальные услуги установлен вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, будучи собственником жилого помещения, обязан вносить плату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанность влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего законодательства.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени, штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд исходит из того, что закон предусматривает неустойку (пени, штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что подтверждено правовой позицией Конституционного Суда РФ, согласно которой предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, … в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства закон предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. 

Поскольку доказательств причинения каких-либо неблагоприятных последствий, причиненных просрочкой уплаты ответчиком истцу платежей не представлено, сумма заявленной неустойки в размере 90 465 рублей 69 копеек, признается судом явно чрезмерной, в связи с чем, в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, в целях недопущения неосновательного обогащения, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 50 000 рублей, считая данный размер разумным и справедливым, соответствующим последствиям нарушений.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» подлежит взысканию сумма пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в общем размере 3 434 рубля - при подаче иска – 1 717 рублей, при подаче заявления о выдаче судебного приказа – 1 717 рублей 36 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, 5) 

Основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст.93 ГПК РФ). В частности, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (пп.13 п.1 ст.333.20).

Таким образом, в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражного процессуального кодекса РФ о приказном производстве»).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в частности, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст.333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Талнахбыт» судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в размере 3 434 рублей. 

Также истец понес почтовые расходы в сумме 202 рубля 27 копеек, что подтверждается кассовым чеком от 07 августа 2020 г. (л.д. 8). Данные расходы суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и взыскивает их с ответчика в пользу истца в полном размере. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 434 рубля, почтовые расходы в размере 202 рубля 27 копеек, а всего 53 636 рублей 27 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова 

Мотивированное решение составлено 12 октября 2020 года