№ 2-1324/2025

УИД: 61RS0022-01-2024-009773-33 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» марта 2025 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рубановой К.О. 

с участием истца ФИО3

старшего помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.

при секретаре судебного заседания Беспаловой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ФИО5, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой была зарегистрирована ответчица отцом истицы. Ответчик по спорному адресу не проживает с 

<

дата> года. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется. 

Истец просила суд снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрение спора судом в порядке ст. 39 ГПК РФ принято заявление об изменении исковых требований, в котором истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Таганрогского городского суда 13.02.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО3 измененные исковые требования поддержала, просила суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному места жительства ответчика. 

Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. считал измененные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Таганрога, изучив материалы дела, рассмотрев все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В процессе рассмотрения спора судом установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются сводными сестрами по материнской линии.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> истец ФИО3 и третье лицо ФИО5 являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 принадлежит 

<

данные изъяты> доля на спорную квартиру (л.д.22-24). 

Право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> у ФИО3 возникло на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата>, заключенного между ФИО1 (дарителем (отцом)) и ФИО3 (одаряемой (дочерью)), удостоверенного нотариусом Таганрогского нотариального округа Ростовской области ФИО2, зарегистрированного в реестре № (л.д. 6).

В соответствии с адресной справкой Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Таганрогу от 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д.28).

ФИО3 ссылается на то обстоятельство, что ФИО4 не является членом семьи истца, была вселена и зарегистрирована прежним собственником жилого помещения ФИО1 (отцом истицы).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей в указанном домовладении не имеется, выселилась из квартиры по указанному адресу добровольно, расходы по оплате услуг спорного жилого помещения не несет, не выполняет обязанности по пользованию и владению жилым помещением.

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из правил применения требований ст. 67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Представленные доказательства согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела иными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведет, расходы за пользование и владение спорным жилым помещением не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО3 о признании ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Рубанова К.О.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 года.