Дело № 2-315 /2025 

Поступило в суд: 09.07.2025

УИД 54RS0015-01-2025-000514-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2025 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Довыденко С.П.

при секретаре судебного заседания: Корецкой Ю.Н.;

с участием представителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Ключевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований истец указал о том, что в 1993 году по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в собственность ФИО была передана квартира общей площадью 63 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ФИО. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец продал указанную квартиру и земельный участок своей родной дочери ФИО. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дочери ФИО осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. К нотариусу с заявление о принятии наследства истец не обращался. После смерти своей дочери ФИО фактически вступил в наследство, принял меры к его сохранению, несет бремя содержания данного жилого помещения и земельного участка.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 63 кв.м. и земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации Ключевского сельсовета надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно выписки из ЕГРН усматривается, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО. (л.д. 22- 25);

Согласно выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 2400 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО. (л.д. 26- 39);

Согласно свидетельства о смерти ФИО, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д. 42);

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и её отцом является ФИО. (л.д. 40);

Из справки о заключении брака усматривается, что ФИО и ФИО заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО, жене ФИО. (л.д. 41);

В силу ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди умершей ФИО

Согласно справке ООО «Водосеть» истец оплачивает коммунальные услуги за помещение в 

<

адрес>. (л.д. 45);

Из справки администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта истца, выписки домовой книги усматривается, что ФИО с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 20, 43);

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец являясь наследником первой очереди после смерти дочери ФИО остался проживать в её доме, оплачивает коммунальные услуги, фактически принял её наследство, следовательно исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в д. 

<

адрес>, СНИЛС №, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 63 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Венгеровский районный суд Новосибирской области, в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 13 августа 2025 года.

Председательствующий С.П. Довыденко