Дело № 2-3/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года р.п. Варнавино

Варнавинский районный суд в составе судьи Варнавинского районного суда Нижегородской области Страхов А.Н., 

при секретаре Поляковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 358614,49 рублей и расходов по уплате госпошлины в размере 12745 рублей 03 копеек, процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками квартира, общая площадь - 44 м2, этаж-1, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес> кв; 4, кадастровый (или условный) №, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400 000,00 руб., (согласно п. 3.1 Договора залога).

В обоснование исковых требований указал, что 18/04/2017 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 300000 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 120 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГРН

<

***> ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

Просроченная задолженность по ссуде возникла 20/06/2017, на 20/11/2018 суммарная продолжительность просрочки составляет 298 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 20/06/2017, на 20/11/2018 суммарная продолжительность просрочки составляет 290 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 58500 руб. По состоянию на 20/11/2018 г. общая задолженность Ответчика перед Банком составляет 358614.49 из них: просроченная ссуда 291429.65 руб.;

просроченные проценты 41770.83 руб.; проценты по просроченной ссуде 4406.01 руб.; - неустойка по ссудному договору 18745.22 руб.; неустойка на просроченную ссуду 2262.78 руб.; штраф за просроченный платеж 0 руб.;

комиссия за смс-информирование 0 руб.; что подтверждается расчетом задолженности.

Представитель истца на рассмотрение дела не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлению в рамках искового заявления представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 на рассмотрение дела не явилась, причины неявки не известны. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие и об уважительности неявки на судебное заседание от ответчика не поступало. 

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810, ч. 2 ст. 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Согласно ст. 811 ГК РФ: «… Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами». 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, на основании которого истцом ответчику кредит в сумме 300000 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 120 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п. 8.2 Кредитного договора: в случае нарушения обязательств по возврату части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан платить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно 1 раздела «Основные условия кредитовая» п.13 в случае крушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0,01 от суммы Кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего неисполнения иной обязанности Заемщика установленной Договором.

Ответчиком ФИО1 надлежащим образом не исполнялись обязанности по возврату кредитных денежных средств, оплате процентов, в связи с чем образовалась задолженность. Суммарная продолжительность просрочки составляет 298 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 290 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 58500 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчика составляет 358614.49 из них: просроченная ссуда 291429.65 руб; просроченные проценты 41770.83 руб.; проценты по просроченной ссуде 4406.01 руб.; - неустойка по ссудному договору 18745.22 руб.; неустойка на просроченную ссуду 2262.78 руб.; штраф за просроченный платеж 0 руб.; комиссия за смс-информирование 0 руб.; что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с 3.3 Кредитного договора и п.2.1 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательства Заемщика по кредитному договору является залог объекта недвижимости квартиры, принадлежащей ответчику общей площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 7.4.3 Кредитного договора: «в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

В соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». 

В соответствии с п. 8.2 договора залога: «Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания».

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 400000,00 руб.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда законную силу.

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГРН

<

***> ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

Учитывая вышеизложенное суд находит исковые требования истца ПАО «Совкомбанк» законными и обоснованными, следовательно подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы истца связаны с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 12745 рублей 03 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № г., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 358614 (триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот четырнадцать) рублей 49 копеек, из них: просроченная ссуда 291429.65 руб; просроченные проценты 41770.83 руб.; проценты по просроченной ссуде 4406.01 руб.; - неустойка по ссудному договору 18745.22 руб.; неустойка на просроченную ссуду 2262.78 руб..

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в размере 12745 (двенадцать тысяч семьсот сорок пять) рублей 03 копеек.

Взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основногодолга в размере 291429.65 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости-квартиру со следующими характеристиками квартира, общая площадь - 44 м2, этаж-1, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес> кв; 4, кадастровый (или условный) №, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400 000,00 руб. 

Заочное решение может быть обжаловано:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись. А.Н. Страхов 

Копия верна.

Судья А.Н. Страхов