Дело № 2-322/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000605-21

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года

ФИО17 районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО СП Чертковское Селивановского района Владимирской области обратилось в ФИО17 районный суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельные доли размером по 1/465 доли за каждым, в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11208503 кв.м., расположенного в границах участка муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области, ориентир Центральная усадьба СПК «Надеждинский», в составе земель сельскохозяйственного назначения и признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 

В исковом заявлении указано, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 11208503 кв.м., расположен в границах участка муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области, ориентир Центральная усадьба СПК «Надеждинский». Согласно Уставу МО СП Чертковское Селивановского района является органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, - земельный участок с кадастровым номером №, земельные доли которых расположены на территории Чертковского сельского поселения, в границах СПК «Надеждинский» (в настоящее время ООО «Надеждинское»). Из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости" (земельный участок) усматривается, что местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Центральная усадьба СПК «Надеждинский», участок находится примерно в 1300 м по направлению на северо- восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н ФИО17, д. Надеждино, площадь земельного участка составляет 11207503 кв.м. Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации Селивановского района было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей в сельхозпредприятиях» в соответствии с которым в долевую собственность 465 граждан согласно приложению № предоставлены земельные участки, без выдела в натуре, с определением размера доли каждого собственника 4,92 га, что соответствует 136 баллогектарам. На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю площадью 4,92 га на указанном земельном участке, без выдела в натуре. В указанном списке среди прочих указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые на момент смерти являлись собственниками указанных земельных долей на основании свидетельств о праве собственности на землю. Указанные граждане при жизни не передали земельные доли в аренду, не выделили ее в натуре, не установили границ, не зарегистрировали право собственности и не распорядились земельными долями иным образом. В соответствии со статьей 12.1. федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования сельское поселение Чертковское, с целью определения статуса земельных долей, подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники которых умерли и отсутствуют насдедники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (далее список невостребованных земельных долей), земли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включены, в том числе, вышеуказанные граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в отношении которых заявлен настоящий иск. Список был опубликован в газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ. Возражений от их наследников, родственников не поступило. Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в соответствии со статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области», было опубликовано в газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ за № (4438). Общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка, так как указанное общее собрание из-за отсутствия кворума не состоялось и признано неправомочным для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № находящийся в общей долевой собственности расположен на территории муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района, ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования сельское поселение Чертковское утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно сведений, содержащихся в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли за вышеуказанными гражданами не зарегистрировано. В связи с тем, что принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 земельные доли признаны невостребованными, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на указанные земельные доли. 

Представитель администрации МО СП Чертковское Селивановского района ФИО15 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление возражал по заявленным требованиям, указав, что в территориальной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Такое недвижимое имущество как земельный участок при отсутствии наследников считается выморочным и переходит в собственность сельского поселения. Поскольку земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации, то Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях является ненадлежащим ответчиком по делу (л.д. 75-76).

Представители третьих лиц Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ООО «Надеждинское», извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации Селивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей в сельхозпредприятиях, в том числе и АО Чертковское, в который были включены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, каждому были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельную долю с кадастровой оценкой 136 баллогектара в размере 4,92 га. (л.д. 9-18). 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Центральная усадьба СПК «Надеждинский», участок находится примерно в 1300 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д. 28-30).

Администрацией МО СП Чертковское Селивановского района с целью определения статуса земельных долей составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список, в котором, в том числе, поименованы собственники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, опубликован в газете «Владимирские ведомости» № (4438) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах муниципального образования сельское поселение Чертковское (л.д. 19-23).

По вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией МО СП Чертковское Селивановского района назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на ДД.ММ.ГГГГ и опубликовано в газете «Владимирские ведомости» № (9838) от ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день размещено на официальном сайте www.cherseliv.ru в Интернете и на информационных щитах МО СП Чертковское (л.д. 24, 25-27, 78-80).

Общим собранием участников земельных долей не было принято решение об утверждении списка, так как указанное общее собрание из-за отсутствия кворума не состоялось и признано неправомочным для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Так как земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11208503 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования сельское поселение Чертковское ФИО1 

<

адрес>, то глава администрации МО СП Чертковское утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за №.

После утверждения вышеуказанного списка были признаны невостребованными земельными долями земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от о правах на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, подтверждается отсутствие регистрации прав ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельные доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

По сведениям, предоставленным нотариусом Селивановского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО16, наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не заводились, то есть наследство в установленном законом порядке не принималось (л.д. 72).

Поскольку процедура признания долей невостребованными администрацией МО СП Чертковское была соблюдена, данных о пользовании землей не имеется, суд в соответствии с положениями вышеприведенного законодательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, прекращении права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на принадлежащие им земельные доли и признании за МО СП Чертковское Селивановского района Владимирской области права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю каждого размером 1/465, площадью 4,92 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11208503 кв.м, расположенного в границах участка муниципального образования сельское поселение Чертковское ФИО1 

<

адрес>, СПК «Надеждинский» в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области право муниципальной собственности на двенадцать невостребованных земельных доли, каждая размером 1/465, площадью 4,92 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11208503 кв.м, расположенного в границах участка муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области, СПК «Надеждинский», из земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через ФИО17 районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Пяткина