Дело № 2-2524/2021

УИД 75RS0001-02-2020-011725-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе: 

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Верхушиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Журавлева 68» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным исковым заявление, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО2 является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ООО УК «Журавлева 68», которое осуществляет содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома. За период с 01.04.2015г. по 28.02.2020г. начислено к оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере 69 871 руб., которая подлежит взысканию с ФИО2 04.12.2020г. мировым судьей судебного участка №2 Центрального судебного района г. Читы определением судебный приказ лот 29.07.2020г. отменен. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО Управляющая компания «Журавлева 68» задолженность за оказанные жилищно – коммунальные услуги в размере 69 871 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 296,12 руб..

Определением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ФИО1 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте настоящего судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно по адресу, указанному в исковом заявлении.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный жилой 

<

адрес> находится на обслуживании ООО УК «Журавлева 68».

Ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения - 

<

адрес> вышеуказанном многоквартирном жилом доме в период с 01.04.2015г. по 28.02.2020г.. 

Таким образом, ответчик, в силу закона обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплате оказанных коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и стороной ответчиков не оспорено, что ООО УК «Журавлева 68» свои обязательства выполняет надлежащим образом, между тем, ответчики, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, свои обязательства по их оплате, установленные законодательством Российской Федерации, в спорный период надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету, представленному истцом, за период с 01.04.2015г. по 28.02.2020г.составил 69 871 рублей. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик изменили место регистрации, постоянно проживали в спорный период по другому адресу суду не представлено.

Также не представлено доказательств, что ответчик ФИО1 обращалась с заявлением о приостановлении начисления оплаты за коммунальные услуги и оплату жилья в связи с временным выездом. 

Так, в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение названного Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взыскать государственную пошлину в местный бюджет в размере 2 296,12 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Журавлева 68» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Журавлева 68» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2020г.. года в размере 69 871 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Копеистова О.Н.

Решение в мотивированной форме изготовлено 10 июля 2021 года