Дело №2-596/2025

(УИД 18RS0009-01-2024-004442-39)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Воткинск УР

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Карпухина А.Е.,

при секретаре Дячук М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Воткинск» о признании права собственности на кладовую,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Воткинск» о признании права собственности на кладовую №5 в кладовочном кооперативе №69 г. Воткинска Удмуртской Республики. 

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании истца имеется кладовая №5, расположенная во дворе дома №*** по ул. 

<

*****>. Кладовую истец построила на основании разрешения №28, выданном на основании постановления мэра г. Воткинска №№***, на личные средства и собственными силами. Лица, получившие разрешения на строительство кладовых, должны были создать кладовочный кооператив №69, провести его регистрацию и выбрать председателя. Председателем была избрана ФИО2, но до конца оформление коопеартива доведено не было, ни печати, ни регистрации кооператива нет, поэтому на справку, выданную истцу, печать никто не поставил. ФИО2 в настоящее время проживает в Казахастане, по состоянию здоровья. В Бюро технической инвентаризации истцу был выдан технический паспорт на кладовую, с датой постановки на учет 

<

дата> года. Осенью 2024 года истец решила оформить все документы и продать кладовую, для чего обратилась в Управление Росреестра по Удмуртской Республике с заявлением о постановке кладовой на учет, в чем ей было отказано, поскольку на справке, выданной председателем кладовочного кооператива, не было печати. Данную печать истцу никто не поставит, так как печать не существует, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд в целях признания за ней права собственности.

Определением суда от 17 января 2025 года к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Удмуртской Республике.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебное заседание представитель ответчика, Администрации муниципального образования «Город Воткинск», не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика.

От представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от 27 декабря 2024 года, сроком действия по 31 декабря 2025 года, поступило заявление, в котором указано, что принципиальных возражений по требованиям истца ответчик не имеет, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица, Управления Росреестра по Удмуртской Республике, не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением главы местного самоуправления – мэра города Воткинска №№*** от 06 июня 1994 года «О строительстве 45 кладовок в районе ул. 1905 года, д.10» было решено: предоставить в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 0,05 га для строительства 45 кирпичных кладовок вновь создаваемому кооперативу в районе ул. 

<

*****>, согласно утвержденному списку (приложение №1); присвоить кооперативу №69; председателю кооператива: оформить договор на право землепользования в комитете по земельным ресурсам; проект застройки согласовать с главным архитектором города; оформить разрешение на строительство в службе главного архитектора города; зарегистрировать устав в установленном порядке.

02 августа 1995 года Первым заместителем Главы Администрации г. Воткинска издано постановление №780 «О перепланировке кладовочного кооператива №69 в районе улицы 

<

*****>», которым решено: пункт 1 постановления главы местного самоуправления – мэра города Воткинска №143 от 06 июня 1994 года «О строительстве 45 кладовок в районе ул. 

<

*****>» читать в следующем изложении: предоставить в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 0,03 га для строительства 31 кладовки вновь создаваемому кооперативу в районе ул. 

<

*****>; список застройщиков утвердить (Приложение №1).

Согласно справки Управления по делам архивов Администрации г. Воткинска №№*** от 07 октября 2024 года, в документах архивного фонда Администрации г. Воткинска, в приложении №1 к постановлению муниципалитета г. Воткинска УР от 02 августа 1995 года №780, в списке граждан на строительство кладовок в кладовочном кооперативе №69, под номером №*** значится ФИО1.

14 сентября 1995 года главным архитектором города Воткинска ФИО1 на основании постановления мэра г. Воткинска №№*** от 02 августа 1995 года разрешено строительство кирпичной кладовки размером 2.0х3.0 м, в осях в кладовочном кооперативе №69.

19 октября 1995 года за разрешение на кладовку ФИО1 произведена оплата в размере 60 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №№***

26 февраля 2009 года кладовая, расположенная на участке №5 в кладовочном кооперативе, была обследована, по результатам обследования Воткинским филиалом БУЗ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» составлен технический паспорт, с присвоением инвентарного №№***.

За подписью председателя кладовочного кооператива №69 ФИО1 выдана справка (без даты и без номера), согласно которой истец является членом данного кооператива с 10 ноября 1995 года и владеет кладовкой №5 на основании разрешения №28 от 14 сентября 1955 года.

28 ноября 2011 года кладовая №№*** с инвентарным №№***, площадью 

<

***> кв.м., расположенная по адресу: УР, г. Воткинск, №***, кладовка №***, поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номер №***

11 ноября 2024 года ФИО1 приостановлена государственная регистрация права на вышеуказанную кладовку, поскольку представленная справка от 10 ноября 1995 года, выданная председателем кладовочного кооператива, не заверена печатью соответствующей организации.

Указанные обстоятельства подтверждаются документально и не вызывают сомнений у суда.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 с соблюдением закона, на основании разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом, самостоятельно, своими силами и средствами построила кладовку №5 в кладовочном кооперативе №69 г. Воткинска, в связи с чем приобрела право собственности на неё как на новую вещь. 

Вместе с тем, регистрация права собственности на данный объект недвижимости невозможна в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа кооператива.

С учетом установленных судом обстоятельств, исходя из того, что право собственности истца на кладовку не вызывает сомнений, в соответствии с приведенными выше положениями закона, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Воткинск» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на кладовую - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №***) право собственности на кладовую №№*** расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, №*** (кадастровый номер №***).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики, путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья А.Е. Карпухин