Дело № 2-880/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Брянск 25 мая 2017 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Устиновой Е.В.,

при секретаре Махлаевой В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося примерно в 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок было приобретено ей в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ЕГРН ФИО4 на праве собственности также принадлежало хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования) (далее - хозяйственное строение) площадью 18 кв.м с кадастровым номером №, расположенное на указанном земельном участке (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Ссылаясь на то, что данное хозяйственное строение разрушено и снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке погасить регистрационную запись о праве собственности ФИО4 на этот объект недвижимости не представляется возможным в связи со смертью матери, ФИО1 с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд признать отсутствующим право собственности и погасить в ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - хозяйственное строение с кадастровым номером №, находящееся примерно в 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. Аналогичные нормы были предусмотрены ранее действовавшим Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 4). 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу и получила свидетельство на принадлежавший матери на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, находящийся примерно в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на указанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне - ЕГРН). 

Кроме того, по сведениям ЕГРН (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 на праве собственности также принадлежало хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения) общей площадью 18 кв.м с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке по вышеназванному адресу.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Глобус», данное хозяйственное строение прекратило свое существование в связи с уничтожением. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. при жизни наследодателя ФИО4, спорное строение было снято с кадастрового учета, что подтверждается кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 на указанный объект недвижимости не представилось возможным в связи с ее смертью, что нарушает права истца ФИО1, являющейся собственником земельного участка, на котором ранее находилось уничтоженное строение. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является гибель или уничтожение имущества. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП (ныне - ЕГРН) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, погашение регистрационной записи в отношении уничтоженного объекта недвижимости при отсутствии собственника (в случае смерти наследодателя) возможно только на основании вступившего в законную силу судебного акта. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска ответчиком не представлено, при этом ответчик не был ограничен в возможности представления этих доказательств. 

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности отсутствующим подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности на объект недвижимости - хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения) с кадастровым номером №, адрес объекта: примерно в 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 на объект недвижимости - хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения) с кадастровым номером №, адрес объекта: примерно в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ