РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 г. №2-1898

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о понуждении к исполнению требований предписания, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в данном доме, а именно : ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома, что выразилось в частичной неисправности кровельного покрытия дома. Тем самым, по утверждению истца, нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до подачи истцом искового заявления предписание ответчиком не выполнено, поэтому истец обратился в суд с указанным иском и просил суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании истца № от ДД.ММ.ГГГГ. а именно : обязать ответчика в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу провести работы по восстановлению кровельного покрытия многоквартирного 

<

адрес>.

Представитель ответчика возражений против иска не имела, подтвердила изложенные истцом обстоятельства, просила предоставить срок исполнения решения суда на 3 месяца. 

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес> « утв. Постановлением 

<

адрес> от 02.07.2013г. № истец в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, в арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведения данной проверки истцом выявлены нарушения : ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома, что выразилось в частичной неисправности кровельного покрытия дома, чем нарушен п

<

данные изъяты> «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда «, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. № ; п.п. в п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №. Управление указанным домом осуществляет ответчик. 

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику истцом было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени предписание истца ответчиком не исполнено, что не отрицалось и представителем ответчика в судебном заседании.

За невыполнение требований предписания истцом в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ были направлены для рассмотрения мировому судье 

<

данные изъяты>. По результатам рассмотрения материала мировым судьей 

<

данные изъяты> ответчик признан виновным в совершении правонарушения и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 

<

данные изъяты>.

Доводы истца подтверждаются представленными в дело доказательствами. 

Суд принимает во внимание, что ответчиком не оспорены представленное в деле предписание истца, а также постановление о привлечении ответчика к административной ответственности в установленные законом сроки. 

Таким образом, представленными истцом доказательствами подтверждены доводы истца о том, что на протяжении длительного времени ответчиком не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, что является нарушением прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном доме и оплачивающих услуги за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик уклоняется от выполнения предписания истца, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, признание ответчиком исковых требований, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика надлежит обязать исполнить требования, содержащиеся в предписании истца от ДД.ММ.ГГГГ. : провести работы по восстановлению кровельного покрытия многоквартирного 

<

адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.161 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. : провести работы по восстановлению кровельного покрытия многоквартирного 

<

адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: