ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2026 город Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., с участием старшего помощника прокурора г. Пыть-Яха Усачевой Ю.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Пыть-Ях,

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. 15.02.2023 в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован ФИО2, приходящийся сыном сожителю истца. Однако с 01.11.2025 ответчик в жилом помещении фактически не проживает, выехав на постоянное место жительства в Чеченскую Республику, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В настоящее время истец намерена продать указанное жилое помещение в связи с выездом за пределы города Пыть-Ях. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника, поскольку препятствует реализации квартиры.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке, в судебное заседание не явился.

В связи с изложенным, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Пыть-Ях, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 35-38).

Согласно сведениям регистрационного досье Министерства внутренних дел Российской Федерации ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д. 25-26).

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчика, при отсутствии намерения проживания.Анализ представленных истцом документов свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире истца. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в названной квартире носит лишь формальный характер.

В совокупности с иными обстоятельствами (неполучение почтовой корреспонденции, отсутствие подтверждения такого факта самим ответчиком) суд приходит к убеждению, что ответчик ФИО2 сохраняя право пользования жилым помещением (будучи зарегистрированным в нем по месту жительства), по назначению его не использует, фактически в нем не проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального код Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от 26.01.2026 (л.д. 7).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Пыть-Ях,

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.У. Котельников

Копия верна:

Председательствующий А.У. Котельников

Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде

в гражданском деле № 2-227/2026

Решение не вступило в законную силу.