Дело № 2а-149/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 10 мая 2018 года 

в составе председательствующего судьи Половова С.О.

с участием помощника прокурора Зубцовского района Сапелкиной Ю.А., 

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению прокурора Зубцовского района Тверской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области о признании незаконным бездействия по проведению конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, обязании провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Зубцовского района Тверской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области о признании незаконным бездействия по проведению конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, обязании провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома.

В обоснование административного иска прокурор Зубцовского района указал, что в соответствии с частями 1-2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Частью 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ способ управления многоквартирного 

<

адрес> не выбран. 

Многоквартирный дом более года никем не обслуживается. Содержание общего имущества многоквартирного дома не осуществляется. 

В нарушение требований ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации для данного дома, администрацией муниципального образования Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района Тверской области в 2017 году, текущем периоде 2018 года не проводился. 

Бездействие Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области, выразившееся в непринятии мер по проведению конкурса по отбору управляющей организации для данного многоквартирного дома, не обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации, не позволяет обеспечить предоставление лицам, постоянно или временно проживающим в данном доме, коммунальных услуг, отвечающих установленным требованиям. 

Не проведение работ по обслуживанию и ремонту внутридомового электрического оборудования, систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирном доме может стать причиной возникновения чрезвычайной ситуации и привести к уничтожению имущества граждан, создать угрозу для их жизни и здоровья. 

Указанные факты нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц, как постоянно, временно проживающих в многоквартирном доме, так и лиц, которые планируют проживать в нем. Поскольку квартиры, в том числе в данном многоквартирном доме могут являться объектами гражданско – правовых договоров (купля – продажа, дарение, завещание, аренда, наем и др.) установить круг лиц, чьи права нарушены бездействием Администрации муниципального образования Княжьегорского сельского поселения не представляется возможным. 

Согласно ст. 39 КАС РФ, прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

На основании изложенного, прокурор Зубцовского района просит признать бездействие Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, не законным. 

Представитель административного истца – помощник прокурора Зубцовского района Сапелкина Ю.А. требования, изложенные в административном исковом заявлении поддержала, по изложенным в административном исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, требования прокурора Зубцовского района признала в полном объеме, о чем имеется заявление. Признание иска административным ответчиком, выраженное в заявлении в письменной форме, в соответствии с ч. 1 ст. 157 КАС РФ приобщено к материалам дела. 

Исследовав материалы дела, заслушав административного истца, изучив заявление представителя административного ответчика, суд пришел к выводу об удовлетворении административного иска по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 46 КАС РФ, административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично. Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Судом установлено, что административный ответчик признал иск осознанно и добровольно, административному ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии с ч. 3,5 ст. 46 КАС РФ, что подтверждается его пояснениями в суде и письменным заявлением.

В связи с изложенным, руководствуясь ч. 3,5 ст. 46 КАС РФ, суд принимает признание иска административным ответчиком, так как признание иска не противоречит КАС РФ, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц.

Учитывая, что признание иска административным ответчиком принято судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 46, 175 – 180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление прокурора Зубцовского района Тверской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области о признании незаконным бездействия по проведению конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, обязании провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, - удовлетворить.

Признать бездействие Администрации муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области по проведению конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, незаконным.

Обязать администрацию муниципального образования Княжьегорское сельское поселение Зубцовского района Тверской области в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: