Дело № 2-31/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Суриной Е.А.

при секретаре Барковской Е.М., 

с участием прокурора Кураева К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>48. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН №. В спорном жилом помещении с июля 2019 года проживает ФИО2 без регистрации. ФИО2 приехала к своей матери – К.В.В. Ответчик ведет себя неадекватно. Она обратилась к ответчику с просьбой выселиться, на что она отказалась. В спорном жилом помещении ответчик не прописан, проживает без временной регистрации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик зарегистрирована в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по месту регистрации (адресная справка) и месту жительства, вернулись конверты с отметками истек срок хранения.

Заслушав стороны, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2016 года (л.д. 9).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки о составе семьи от 28.01.2020г. №167 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ее Бабушка К.В.В.

Из пояснений истца ФИО3 следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не прописана, проживает без временной регистрации, приехала в гости и осталась, ведет себя неадекватно, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Из пояснений свидетеля Ф.Л.В. следует, что К.В.В. подарила квартиру своей внучке ФИО3 ФИО2 живет в 

<

адрес>, приехала в гости, завладела ключом от квартиры и не отдает их собственнику. Домом не занимается, ведет себя агрессивно.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку она в спорном жилом помещении регистрации не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года.