<

Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

Дата обезличена>

Зейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

Дата обезличена>. В 

<

Дата обезличена> году истец зарегистрировал в данной квартире своего сына ФИО2, с момента рождения сын проживал в указанной квартире до 

<

Дата обезличена> года. В 

<

Дата обезличена> году он выехал из указанной квартиры вместе со своей матерью, женой истца ФИО на другое место жительства. При выезде из квартиры ФИО забрала все свои вещи и сына. При расторжении брака между истцом и ФИО по устной договоренности ими было определено, что место жительства сына ФИО2 будет по месту жительства его матери. После этого ни ФИО, ни их сын ФИО2 в спорной квартире не проживали, их вещей в квартире нет. После совершеннолетия ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОВМ МО МВД России «Зейский». 

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив суду об обстоятельствах указанных в исковом заявлении, а также дополнил, что после совершеннолетия ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, при этом сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Зейский» в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу закона судам при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 20 ГК РФ, установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (статья 1).

Место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2). 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). 

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРН 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, запись регистрации 

<

Номер обезличен>. 

В указанной квартире с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский».

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении по месту жительства также подтверждается справкой КУМИ 

<

адрес> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Как следует из пояснений истца, он является собственником спорного жилого помещения, он желает продать эту квартиру, чтобы погасить долг по алиментам, однако, сделать этого не может поскольку в этой квартире зарегистрирован его сын. После расторжения брака жена забрала все свои вещи и вещи ребенка, и они уже давно проживают в другом жилом помещении.

Из показаний свидетелей ФИО и ФИО данных в настоящем судебном заседании следует, что в 

<

адрес>, ФИО2 не проживает, какие-либо его вещи в данной квартире отсутствуют, в квартире имеются только вещи ФИО1, ФИО2 они в квартире ни разу не видели, в том числе не видели, чтобы он приходил с намерением в нее вселиться. 

Оснований ставить под сомнение достоверность показаний свидетелей не имеется, поскольку эти показания согласуются друг с другом, а также с пояснениями истца и другими доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

ФИО2 был вселен в квартиру истца с его согласия как его сын, однако в 

<

Дата обезличена> году из жилого помещения выехал и в квартире истца не проживает до настоящего времени, в том числе и после достижения совершеннолетия, совместное хозяйство ими не ведется, соответственно по смыслу положений жилищного законодательства членом семьи ФИО1 не является. 

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ч. 3 ст. 55 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, добровольно выехал из квартиры, его вещей в доме не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Данный спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего ему права собственности на квартиру. 

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчика, он утратил право на него, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий А.А. Плешков