РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

18 октября 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Струковой Т.Я,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением и обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ФИО2 с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором с 11 октября 2005 года по настоящее время проживает и зарегистрирован ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению. 

Определением суда от 18 октября 2017 года производство по делу в части исковых требований обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ФИО2 с регистрационного учета прекращено в связи с отказом представителя истца от части исковых ттребований. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 19, 25), о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (доверенность л.д.15) на заявленных требованиях о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что в марте 1993 года вселился в дом после пожара, восстановил его. В результате наследования дом перешел в собственность к его матери, которая подарила дочери ФИО1 – истцу по делу. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав стороны, заключение прокурора о законности заявленного иска, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является единственным собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-9, 17), которые получила по безвозмездной сделке – договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16). 

Согласно сведениям домой книги для прописки граждан (л.д.10-11) и адресной справки (л.д. 21) ФИО2 с 11.10.2005 года зарегистрирован в доме по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений сторон суд также установил, что с ФИО4 договоров и соглашений о пользовании домом не заключалось. 

Таким образом, установив, что единственным собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, договора найма, либо безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не основано ни на Законе, ни на договоре, суд пришел к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и законно, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца. 

Председательствующий