Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлины 

<

данные изъяты>., а также просил скомпенсировать расходы, понесенные при подаче заявления о выдаче судебного приказа – госпошлину 

<

данные изъяты>. и почтовые расходы 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование уточненного иска указано, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где в указанный период был зарегистрирован и проживал один. Так как ответчик не исполнял обязанность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, которую просит взыскать с вою пользу.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, не оспаривали что не оплачивал истцу предоставленные услуги, так как считал их ненадлежащего качества. Просил применить срок исковой давности к требованиям истца. 

Выслушав объяснения ответчика, изучив исковое заявление и материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании Договора управления жилым фондом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Березняковское передала принадлежащие ей жилые дома, в том числе 

<

адрес> в управление МУП «Ресурс» (л.д.9-11).

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.04.2015 года МУП «Ресурс» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО4.(л.д.5-7).

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире в с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 

В спорный период в квартире был зарегистрирован только ФИО1, как видно из представленного расчета оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась с по 01.2015 г. на одного проживающего, ввиду чего требования о взыскании задолженности правомерно предъявлены только к ответчику ФИО1 

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Ответчик в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, пояснял, что ни разу не оплачивал предоставленные услуги, за жилое помещение МУП «Ресурс», просил применить сроки исковой давности и отказать в удовлетворении иска. Не оспаривал, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан, а затем отменен в связи с подачей им возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно расчета у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер которой составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности (л.д.12-13), в связи с поступившими от ответчика возражениями судебный приказ был отменен (л.д.14).

С учетом заявления ответчика о применении сроков исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

данные изъяты> и далее по расчету (л.д.19), что в итоге составляет 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина 

<

данные изъяты>.

Ходатайство истца о возврате госпошлины, оплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, суд оставляет без удовлетворения, так как оно уже было рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 233, о чем в дело представлено определение (л.д.14), почтовые расходы, понесенные при подаче заявления о выдаче судебного приказа подлежат рассмотрению в рамках гражданского дела о выдаче судебного приказа.

Руководствуясь ст. 69, 153,155 ЖК РФ, 196,199, 200 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., госпошлину 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 отказать

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова