дело № 2- 1218/2019

56RS0032-01-2019-001519-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 17 декабря 2019 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Яшкове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что их матери ФИО2 на основании договора купли- продажи от 06.12.1994 г. принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после нее являлся супруг- ФИО7 и они. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей, заведены наследственные дела, и наследниками оформлены права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, при этом в оформлении наследственных прав на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку в установленном законом порядке, право собственности ФИО2 зарегистрировано не было. Просили суд включить в состав наследственной массы жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования. Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования. 

Впоследствии изменили предмет иска и просили суд включить в состав наследственной массы жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

данные изъяты> доле за каждой. Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> доли.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. ФИО1, действующая по доверенности от ФИО3, ФИО4 предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном обьеме.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли- продажи дома от 06.12.1994 года, ФИО2 купила жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован нотариусом Соль-Илецкого района в реестре №, а также 24.12.1994 г. похозяйственной книге № лицевой счет №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого городского округа от 21.11.2019 г. заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО1, наследственное имущество указано: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО3 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону (по 

<

данные изъяты> доле каждому) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Также имеется наследственное дело после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО3, ФИО1, наследственное имущество указано: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 02.09.2019 г. ФИО1, ФИО3 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю каждой на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.09.2019 г. правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> указаны: ФИО1 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 

<

данные изъяты> доли.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 22.11.2019 г.

Согласно техническому плану здания от 01.10.2019 г. квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеназванных норм и анализа, представленных доказательств, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО5 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 06.12.1994 года г., следовательно, после ее смерти это имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом того, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери, соответственно к ним в порядке наследования по закону также переходят права в отношении спорной квартиры.

С учетом изложенного, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019 г.

Судья: