Дело № 2-2020/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой О.А., с участием адвоката Халатян Н.Ю., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее по праву собственности Ф.Д.С.. В 2012 г. в квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован племянник – ФИО2 С 2016 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает..

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местожительство неизвестно.

Определением Борского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2, место нахождение которого неизвестно, по настоящему гражданскому делу был назначен адвокат Борской адвокатской конторы.

Адвокат Халатян Н.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, т.к. ответчик в судебном заседании не присутствует, его местожительство неизвестно, мнение по иску неизвестно.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилья помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устроены настоящим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имею право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке из ООО «ОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 –как знакомый. 

Из показаний свидетеля ФИО3, данных им на судебном заседании, следует, что он живет в поселке, по соседству с ФИО1 Он бывает в квартире у ФИО4, ФИО2 и его вещей в квартире нет. Оплату за содержание квартиры производит ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, Останкинский с/с, 

<

адрес>, собственниками которой является ФИО1 Ответчик в указанной квартире не проживает, бремя её содержания не несет. 

Никакого договора найма, либо безвозмездного пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 не обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой. 

Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой не заключались ни устно, ни письменно. В спорной квартире ответчик ФИО2 не проживает, вещей его там нет, членом семьи истца ФИО1 не является, совместное хозяйство с ней не ведет.

Поскольку ответчиком, его представителем в нарушение положений ст.56, ст.57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.А.Рыжова