РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А., 

при секретаре Янковской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №21222/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО Богородицкий район Тульской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, выделе долей в блоке жилого дома и признании права собственности на блок жилого дома и по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации МО Богородицкий район Тульской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, выделе долей в блоке жилого дома и признании права собственности на блок жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам по вышеизложенным основаниям. В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № 

<

адрес>. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ФИО2 и ФИО3 – по ? доли каждый. Земельный участок, находящийся при доме не находится в собственности истцов.

В настоящее время истцы решили оформить земельный участок в собственность, однако не могут этого сделать, так как земельные участки выделяются только для обслуживания жилых домов.

Квартира №2, в которой проживают истцы, расположена в двухквартирном жилом доме. В квартире № проживает семья К-вых. Квартиры имеют отдельные входы, отдельные газовые и электрические вводы, отдельные вводы водоснабжения. Отсутствуют помещения совместного пользования, имеемся у каждого выход на территорию, определен порядок пользования земельными участками, придомовой территорией.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» 14.12.2018 года, площадь части дома, соответствующей квартире №, которую занимают истцы, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Также в техническом паспорте имеется отметка, что отсутствуют документы на строительство пристройки лит.а2 и переоборудовании холодной пристройки в жилую лит.А1.

Часть жилого дома, соответствующая квартире 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А);ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2).

Согласно техническому заключению от 10.01.2019 года № выстроенная пристройка лит.а2 площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также переоборудование холодной пристройки в жилую лит.А1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м, не нарушают права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

На основании изложенного просили суд: сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии;

признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилым домом блокированной застройки состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и блока в виде здания общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на доли в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровымномером №;

выделить в общую долевую собственность ФИО1 (? доли), ФИО2 (? доли), ФИО3 (? доля) здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2);

признать право общей долевой собственности за ФИО1 (? доли), ФИО2 (? доли), ФИО3 (? доли) на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

6 декабря 2019 года в Богородицкий суд проступило встречное исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации МО Богородицкий район Тульской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, выделе долей в блоке жилого дома и признании права собственности на блок жилого дома в котором указали, что они являются собственниками квартиры № в двухквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, на правах общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым. Данная квартира принадлежит им на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ от СПК п/з «Восход» и свидетельств о регистрации договора передачи №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности также подтверждается выпиской из Единого государственной, реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №.

В настоящее время они решили оформить земельный участок в собственность, однако не могут этого сделать, так как земельные участки выделяются только для обслуживания жилых домов. 

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» 13.09.2018 года, площадь части дома, соответствующей квартире №, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Часть жилого дома, соответствующая квартире № состоит из следующих помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al).

Семья К-вых на свои средства содержит свой блок жилого (квартиру №), в том числе фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование. Производим ремонт и замену проходящих в негодность конструктивных элементов этой части дома за свой счет. Квартира (блок жилого дома) имеет отдельные вводы газа, электроэнергии, водоснабжения, что также подтверждается соответствующими справками. Земельный участок по указанному адресу надлежащим образом не оформлен.

На основании изложенного просили суд:

прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на доли в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №;

выделить в общую долевую собственность ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли), ФИО6 (1/3 доли) здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

признать право общей долевой собственности за ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли), ФИО6 (1/3 доли), на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истцы-ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают по изложенным в иске основаниям, просят суд их удовлетворить. Против встречного искового заявления ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не возражают.

Представитель истца-ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом.

Ответчики-истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что встречные исковые требования поддерживают по изложенным в иске основаниям, просят суд их удовлетворить. Против искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3 не возражают.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район пов судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО2 по ? доли указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Эти же обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире состоит на регистрационном учете ФИО1 одна, что подтверждается справкой №, выданной 05.09.2019 года администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 (? доли на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с СПК «Восход» Богородицкого района Тульской области), ФИО3 (? доли на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с СПК «Восход» Богородицкого района Тульской области) и ФИО1 (? доли на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с СПК «Восход» Богородицкого района Тульской области), общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобная 

<

данные изъяты> кв.м. Имеется отметка, что не представлены документы на строительство пристройки лит.а2, переоборудование холодной пристройки в жилую лит.А1.

Администрацией МО Богородицкий район Тульской области ФИО1 отказано в сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, поскольку данные действия выполнены. В связи с чем ей рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому заключению № от 10.01.2019 года о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства Российской Федерации в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке, переустройству и возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде выполненные работы по реконструкции, перепланировке, переустройству жилого помещения (квартиры №), расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее - Объект), не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А, жилой пристройки лит. А1, расположенных по адресу: 

<

адрес> — работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Техническое состояние возведенных несущих строительных конструкций пристройки лит.а2 – исправное, то есть техническое состояние строительной конструкции здания в целом, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке и переустройстве жилого помещения (квартиры №№) и многоквартирного дома лит. А выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Анализ представленных документов, позволяет суду сделать вывод о том, что в квартире № дома № 

<

адрес> произведена перепланировка, переустройство и реконструкция жилого помещения. При этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан. Ответчик по делу администрация муниципального образования Богородицкий район не возражал против заявленных истцом исковых требований.

При изложенных данных, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В материалах дела имеется письмо администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в котором указано, что на обращение об изменении функционального назначения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> «многоквартирный жилой дом» на «индивидуальный жилой дом» администрация муниципального образования Богородицкий район сообщает, что согласно пункта 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, согласно пункта I подпункта 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (в ред. от 24.12.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством, согласно пункта 39 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено, для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В связи с вышеизложенным изменение назначения дома с «многоквартирный жилой дом», на «индивидуальный жилой дом» не возможно, так как вышеуказанный, дом состоит из двух и более квартир.

Согласно заключению № от 18.11.2019 года жилое помещение квартира №, в котором проживают и пользуются в совместной собственности ФИО2, ФИО3. ФИО1, обладает всеми признаки жилого блока (частью жилого дома) в жилам доме блокированной застройки, имеющего самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющего общих с соседними жилыми блоками вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Жилой блок (часть жилого дама) имеет отдельный выход на земельный участок, является изолированным жилым помещением в лит.А, лит.А1, лит.а2, предназначенным для проживания одной семьи, состоит из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования, соответствует санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т. д.) и пригоден для проживания и соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Таким образом, квартира №, в которой проживают и пользуются ФИО2, ФИО3, ФИО1 фактически представляет собой жилой блок (часть жилого дома) и состоит из следующих помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А);ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2). Итого общая площадь жилого блока (части жилого дома) – 

<

данные изъяты> кв.м.

Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит.А, жилой пристройки лит.А1, расположенных по адресу: 

<

адрес> – работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Здание лит.А, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух жилых блоков в жилом доме блокированной застройки. В одном из жилых блоков, состоящем из части лит.А лит. А1, лит.а2 общей площадью 

<

данные изъяты> м2 проживают и пользуются в совместной собственности ФИО2,ФИО3, ФИО1

Рассматриваемый жилой блок (ранее квартира №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям: Свода правил СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; Постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10», предъявляемым к основным элементам жилых зданий; Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». 

Жилой блок (часть жилого дома) не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела имеется акт обследования МКП «Водоканализационное хозяйство» от 20.11.2018 года, согласно которого квартира № в жилом доме № села 

<

адрес> имеет независимый ввод, дом является двухквартирным, система водоснабжения каждой квартиры независима друг от друга. Центральная канализация отсутствует.

По справке АО «Газораспределение Тула» от 06.11.2018 года № по адресу: 

<

адрес> проложен к части дома № один цокольный газовый ввод, от него по стене проложен отдельный газовый ввод в квартиру №.

Согласно справке ПАО «МРСК Центра и Приволжья» филиала «Тулэнерго» № от 15.01.2019 года квартира № в жилом доме № села 

<

адрес>, на которую открыт лицевой счет № на имя ФИО2 имеет отдельный электрический ввод 0,23 кВ.

Собственниками квартиры № в двухквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, на правах общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым являются истцы ФИО5, ФИО4, ФИО6, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ от СПК п/з «Восход» и свидетельств о регистрации договора передачи №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется акт обследования МКП «Водоканализационное хозяйство» от 20.11.2018 года, согласно которого квартира № в жилом доме 

<

адрес> села 

<

адрес> имеет независимый ввод, дом является двухквартирным, система водоснабжения каждой квартиры независима друг от друга. Центральная канализация отсутствует.

По справке АО «Газораспределение Тула» от 06.11.2018 года № по адресу: 

<

адрес> проложен к части дома № один цокольный газовый ввод, от него по стене проложен отдельный газовый ввод в квартиру №.

Согласно справке ПАО «МРСК Центра и Приволжья» филиала «Тулэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме № села Богдановка Богородицкого района Тульской области на которую открыт лицевой счет № на имя ФИО5 имеет отдельный электрический ввод 0,23 кВ.

ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с мужем ФИО5, сыном ФИО6, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению № от 19.11.2019 года жилое помещение квартира №, в котором проживают и пользуются в совместной собственности ФИО5, ФИО4, ФИО6 обладает всеми признаки жилого блока (частью жилого дама) в жилом доме блокированной застройки, имеющего самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющего общих с соседними жилыми блоками вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Жилой блок (часть жилого дома) имеет отдельный выход на земельный участок, является изолированным жилым помещением в лит. А, лит. al, предназначенным для проживания одной семьи, состоит из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования, соответствует санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т. д.) и пригоден для проживания и соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Таким образом, квартира №, в которой проживают и пользуются ФИО5, ФИО4, ФИО6 фактически представляет собой жилой блок (часть жилого дома) и состоит из следующих помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al). Итого общая площадь жилого блока (части жилого дома) – 

<

данные изъяты> м2 (поэтажный план, лист 15).

Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А, пристройки лит. al, расположенных по адресу: 

<

адрес> – работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

В материалах дела имеется письмо администрации МО Богородицкий район №К-179 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на обращение ФИО4 обращение о переводе квартиры в часть жилого дома и предоставление земельного участка по адресу: 

<

адрес>, администрация муниципального образования Богородицкий район сообщает, что формирование земельного участка под малоэтажную многоквартирную жилую застройку не представляется возможным в связи с расположением здания с назначением «многоквартирный жилой дом» согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, утвержденных Решением образования представителей муниципального образования Богородицкий район от 07.12.2016 № 42-301 в ред. от 21.06.2017 № 53-366, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж 1», для которой отсутствует вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1» и разрешены виды использования «для индивидуального жилищного строительства 2.1» и «блокированная жилая застройка 2.3». Без формирования земельного участка невозможна выдача разрешения на реконструкцию и изменение функционального назначения здания с назначением «многоквартирный жилой дом», в результате которого будет изменено назначение здания на «жилой дом», а наименование «жилой дом блокированной застройки», так как в соответствии Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации; недвижимости», кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов. Виды жилых помещений определены частями 1, 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса и часть жилого дома объектом кадастрового учета не является.в связи с чем ей разъяснена необходимость обращения в суд.

В судебном заседании установлено, что собственники квартиры № и квартиры № в жилом доме № села 

<

адрес> используют изолированные части жилого дома, с отдельными входами, выходами на земельный участок. Порядок пользования помещениями в доме между ними сложился. 

Занимаемые сторонами помещения (части) представляют собой изолированные части дома с отдельными входами и коммуникациями и имеют характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуальной вещи, что свидетельствует о физической автономности и независимости занимаемых ими зданий друг от друга.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.

При этом следует учитывать, что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в Своде правил N 55.13330.2016 " СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», которым соответствует спорный объекты недвижимости. 

В соответствии с п. 3 ч. 1ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Сторонами не представлено доказательств принятия решения по обращению об изменении статуса данного жилого дома.

Учитывая изложенное, на основании пункта 2 части 2 статьи 49Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 54.13330.2011 и СП 55.13330.2011 указанный дом можно отнести к домам блокированной застройки, а помещения (части дома), занимаемые сторонами, могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Таким образом, из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Как разъяснено в п. 6 Постановлении Пленума ВС РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

Согласно данным технической инвентаризации ФИО4, ФИО5 и ФИО6 занимают в жилом доме № 

<

адрес> следующие помещения (блок): коридор площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванная площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухня площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещение пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещение пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al).Итого общая площадь жилого блока (части жилого дома) – 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 занимают в жилом 

<

адрес> следующие помещения (блок): коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А);ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2). Итого общая площадь жилого блока (части жилого дома) – 

<

данные изъяты> кв.м.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что данный дом, фактически состоит из двух блоков, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м. Эти блоки имеют независимые системы отопления и электроосвещения, канализации, общий вход к отдельным блокам отсутствует, отсутствуют помещения совместного пользования, имеется у каждого выход на территорию, определен порядок пользования земельными участками, придомовая территория разгорожена, что свидетельствует о возможности раздела дома в натуре. Переоборудования для раздела не требуется. Возражения со стороны второго сособственника относительно такого варианта раздела дома отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, выделе долей в блоке жилого дома и признании права собственности на блок жилого дома удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилым домом блокированной застройки состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и блока в виде здания общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на доли в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 (? доли), ФИО2 (? доли), ФИО3 (? доли) здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А);ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2).

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (? доли), ФИО2 (? доли), ФИО3 (? доли) на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А);ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); прихожей площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А1); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит.а2) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Встречное исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, выделе долей в блоке жилого дома и признании права собственности на блок жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на доли в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Выделить в общую долевую собственность ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли), ФИО6 (1/3 доли), здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли), ФИО6 (1/3 доли), на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: коридора площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 3, лит. А); ванной площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 4, лит. А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 5, лит. А); кухни площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 6, лит. А); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 1, лит. al); помещения пристройки площадью 

<

данные изъяты> м2 (на поэтажном плане помещ. 2, лит. al) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 16 декабря 2019 года.