В окончательной форме 

решение

 изготовлено 11.04.2024 года

Дело № 2-247/2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2024 года г. Туринск, Свердловской области 

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., 

при участии: в качестве прокурора – ст. помощника прокурора Туринского района: Заикиной Е.А.,

истца: ФИО1, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных исковых требований: ФИО2,

при секретаре: Урвановой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении в обоснование требований указал, что он с 2021 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена им на основании договора купли-продажи от 08.04.2021 года. С апреля 2021 года в квартире проживали совместно ФИО2 (его сын) с ФИО3 и их дочерью, и были зарегистрированы в данном жилом помещении 23.04.2021 года. В июле 2023 года семейные отношения между ФИО2 и ответчиком были прекращены, брак расторгнут, ФИО3 выехала из спорной квартиры и вывезла все свои личные вещи, с указанного времени проживает по иному адресу: 

<

адрес>, создала новую семью.

С учетом уточненных требований просит суд: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты услуг представителя по составлению настоящего искового заявления в размере 6 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО3 выехала из спорного жилого помещения в июле 2023 года, брак с сыном истца был прекращен, её вещей в спорном жилом помещении не имеется, препятствий для проживания ей не чинилось, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что семейные отношения между ним и ответчиком были прекращены в 2023 году, с того момента ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, её вещей не имеется, на проживание в указанном жилом помещении не претендовала.

Прокурор в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик не осуществляет пользование жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по месту её регистрации и по последнему известному суду месту её проживания, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения, в связи с чем, согласно положений п.1 ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд полагает ответчика надлежащим образом, извещенной о слушании по делу. 

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Туринского районного суда Свердловской области. 

При указанных обстоятельствах, суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства при данной явке. 

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему. 

Как следует из представленных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которая приобретена истцом ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от 08.04.2021 года (л.д. 9-10), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки муниципального казенного учреждения Туринского городского округа «Центр муниципальных услуг» от 17.10.2023 года в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 23.04.2021 года по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

В соответствии со сведениями отдела ЗАГС 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ и расторгли его, согласно записи акта о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО ответчика – ФИО3 (л.д. 33).

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также сведениями из ОМВД России «Туринский» от 13 марта 2024 года (л.д. 29).

В судебном заседании истец суду пояснил, что с апреля 2021 года в квартире проживали совместно его сын ФИО2 с ФИО3 и их дочерью. В июле 2023 года семейные отношения между ФИО2 и ответчиком были прекращены, брак расторгнут, ФИО3 выехала из спорной квартиры и вывезла все свои личные вещи, с указанного времени проживает по иному адресу, создала новую семью, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании также пояснил, что семейные отношения между ним и ответчиком были прекращены в 2023 году, с того момента ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, её вещей не имеется, на проживание в указанном жилом помещении не претендовала.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сохраняя в жилом помещении истца, регистрацию формально, при этом расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несёт. 

Согласно выписки из ЕГРН у ФИО3 жилого помещения на праве собственности в настоящее время не имеется. 

Однако данное обстоятельство не препятствует принятию судом решения об утрате ею права пользования жилым помещением истца.

Из пояснений истца следует, что он предоставлял на безвозмездной основе право пользования жилым помещением ответчику на период её семейных отношений с его сыном. Данные обстоятельства прекращены, ответчик прекратила право пользования квартирой, однако с регистрационного учета не снялась.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик к членам семьи собственника жилого помещения указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также к бывшим членам его семьи не относится. 

ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, с 2023 года в нём не проживает, мер к вселению в него не предпринимает, участие в расходах на коммунальные услуги не несёт.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Доказательств, подтверждающих, что ответчик исполняет обязательства по оплате содержания жилья, вывоз мусора, по спорному адресу, суду не представлено.

Собственник жилого помещения заявил о прекращении предоставленного им ответчику права пользования жилым помещением, принадлежащим ему, тем самым прекратив его.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Необходимости указания в судебном решении на то, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета, не имеется, поскольку это проистекает из действующего законодательства. 

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела усматривается, что при обращении в суд истцом ФИО1 понесены следующие судебные расходы: по уплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д. 7) и оплата услуг адвоката в размере 6 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от 29.02.2024 года (л.д. 15). Итого: 6 000 + 300 рублей = 6 300 рублей.

Исходя из указанного, судебные расходы истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 6 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья подпись

Копия верна:

Судья Е.В. Сергеева 

Секретарь