РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск 27 ноября 2017 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,

при секретаре Ряшенцевой К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Ахтубинский район», администрации МО «Золотухинский сельсовет», Межрайонной ИФНС РФ №4 по Астраханской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд, с иском о признании права собственности на жилой дом и земельной участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником является она. Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом и на земельный участок установлено за ФИО3 на основании похозяйственной книги администрации МО «Золотухинский сельсовет». Просит признать за ней право собственности на жилой дом земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направил в суд своего представителя. 

Представить истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги администрации МО «Золотухинский сельсовет» жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО3 (л.д.10, 11). 

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно наследственного дела № наследником по закону на имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> является дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Исходя из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака ФИО2 приходится дочерью ФИО3 (л.д.7). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признавая наличие оснований возникновения права, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении собственником своего имущества другому лицу право собственности прекращается.

Согласно ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом в силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации данного имущества.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является договор и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Срок для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права собственности на него Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не установлен. 

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их. На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Поскольку судом установлено, что ФИО3, являлась собственником недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, исходя из положений ст.8, ст.12 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным заявленные ФИО2 исковые требования удовлетворить.

На основании ст.ст.218, 235, 425, 551, 1112, 1153, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Ахтубинский район», администрации МО «Золотухинский сельсовет», Межрайонной ИФНС РФ №4 по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> целом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.Ф.Проскурин