Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года

Ленинский районный суд города Оренбурга 

в составе: 

председательствующего судьи Петровой Т.А., 

при секретаре Алексеенко Ю.В.,

с участием: помощника прокурора Ленинского района города Оренбурга Семиной К.Р.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 28.03.1996 г. и договора дарения от 27.12.2013 г. 

С 1996 г. в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ответчик – супруг ФИО2, брак с которым расторгнут в ....

Ответчик в спорном доме не проживает, вывез все свои вещи, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

ФИО1 просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ...; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленных суду письменных заявлениях просили рассматривать дело в свое отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга, полагавшую, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 92,4 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: ..., что подтверждается представленными в материалы дела: договором пожизненного содержания с иждивением от 28.03.1996 г. и договором дарения от 27.12.2013 г.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ....

Из представленного в материалы дела решения ... от 17.06.2004 г., вступившего в законную силу, установлено, что в соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО2 и ФИО9 (... Н.Ф. вступили в брак ....

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-РА N от ..., брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ....

В судебном заседании стороны пояснили, что по факту ответчик в спорном доме не проживает с лета 2004 года, в связи с конфликтными отношения ответчик был вынужден выехать из спорного жилого помещения, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Как установлено судом выше, спорное жилое помещение было приобретено истцом в собственность на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 28.03.1996 г. и договора дарения от 27.12.2013 г.

Так, из материалов дела судом усматривается, что 28.03.1996 г. между ... и ФИО1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п. 1 договора, получатель ренты, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передал ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю жилого дома с условием пожизненного содержания с иждивением. Жилой дом находится в ....

Согласно п. 5 Договора, плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненно содержание ... обеспечивая его питанием, одеждой, лекарством, уходом, оставив в его бесплатном пользовании указанную долю жилого дома, в случае смерти ... обязалась оплатить ритуальные услуги. 

В соответствии с договором дарения от 27.12.2013 г., заключенного между ... действующей по доверенности от ..., удостоверенной нотариусом г. Оренбурга от имени ... (даритель) и ФИО1 (одаряемая), даритель дарит 1/2 долю жилого дома под N, находящегося по адресу: ..., а одаряемая принимает в дар 1/2 долю жилого дома в общую долевую собственность.

Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1), а правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п.4).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данный режим имущества супруга признается законным и действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 статьи 33, п. 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, учитывая, что 1/2 доля жилого дома ..., была приобретена ФИО1 в период брака, передана в собственность ей бесплатно на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 28.03.1996 г., но при этом, находясь в браке супруги ФИО9 из семейного бюджета исполняли обязанности по содержанию ...., обеспечивая его питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, то есть исполняли договор на возмездной основе, суд приходит к выводу, что 1/2 доля жилого дома ..., является их совместно нажитым имуществом.

Разрешая по существу исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, п. 2 и п. 3 ст. 1, п. 4 ст. 3, ст. 10, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 34 СК РФ, ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пунктами 1, 3, 4, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, принимая во внимание вынужденное не проживание ответчика в спорном жилом доме, не находит предусмотренных законом оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования, а следовательно, и для снятии его с регистрационного учета, из приобретенного в период брака по договору пожизненного содержания с иждивением 1/2 доли жилого дома, который при недоказанности иного находится в режиме совместной собственности сторон спора.

При этом, суд учитывает, что брак между сторонами расторгнут по решению суда, ответчик проживает у родителей, право пользования другим жилым помещением не приобрел, в спорном жилом помещении зарегистрирован с 1996 г., как член семьи собственника, его не проживание в спорном жилом помещении вызвано конфликтными ситуациями в семье, расторжением брака, препятствием в пользовании домом.

Истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств приобретения спорного жилого помещения в период брака с ответчиком исключительно за счет ее добрачных средств (имущества), в материалах дела отсутствуют доказательства того, что не проживание ответчика в спорном жилом доме носит добровольный и постоянный характер, что он не имеет намерений пользоваться спорным жилым помещением.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ...; снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ..., надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Т.А. Петрова

Мотивированное решение составлено: 31.10.2018 г.

Судья: Т.А. Петрова