Дело № 2-451/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания Пауль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени, 

установил:

Представитель Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» (далее - НТСН «Север», Товарищество) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени, с ценой иска 52 734, 30 руб. 

В обоснование иска указано, что ответчик, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером № находящегося на территории НТСН «Север», и ведущий индивидуальное хозяйство на территории Товарищества, не являясь членом НТСН «Север», платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в связи с чем, за период с 01 апреля 2019 года по 29 февраля 2020 года образовалась задолженность по платежам в сумме 52 600 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также пени за нарушение сроков внесения указанных платежей, за период с 01.02.2020 по 29.02.2020 в сумме 134, 30 руб. а всего 52 734, 30 руб. 

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 14.01.2020, в судебное заседание не явилась, извещена. В письменном ходатайстве, направленном в адрес суда, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов определены Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно статье 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества.

В этом случае, как следует из положений вышеуказанной статьи Федерального закона № 217-ФЗ, такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из представленных НТСН «Север» материалов и не оспаривается ответчиком, ФИО1 имеет в собственности индивидуальный земельный участок кадастровый номер № находящийся на территории НТСН «Север», членом которого не является. До 31 декабря 2019 года вел индивидуальное хозяйство в соответствии с договором пользования общим имуществом товарищества от 7 июля 2017 года № 097/2017, на основании решения Лабытнанского городского суда от 26 февраля 2018 года по гражданскому делу № 2- 285/2018, понужден заключить с НТСН «Север» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН «Север» в течении десяти дней с момента вступления решения в законную силу. Договор до настоящего времени не заключен.

Платежи в период до 31 декабря 2019 года начислялись ответчику в соответствии с условиями договора пользования объектами инфраструктуры от 7 июля 2017 года № 097/2017 (п. 4 ст.445 ГК РФ), согласно которому плата за пользование имуществом товарищества вносится ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца (п.2.1); об изменении общим собранием членов Товарищества размеров платы за пользование имуществом Товарищества (членского взноса) Собственник уведомляется путём размещения Товариществом соответствующей информации на сайте Товарищества www.днтсевер.рф (п.2.5): размер платы за пользование имуществом товарищества, при условии невнесения Собственником, определяется с учетом повышающего коэффициента, с 1 августа 2018 года согласно протоколу счетной комиссии от 21 июля 2018 года, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с Уставом в период с 23 апреля 2018 года по 21 июня 2018 года (п.2.3).

Платежи в период с 01 января 2020 года начисляются ответчику в соответствии со статьей 5 Федеральным законом № 217-ФЗ, как не являющему членом Товарищества, в соответствии со статьей 14 Устава Товарищества.

Пунктом 5.6 Устава Товарищества в случае несвоевременной уплаты взносов предусмотрено взимание пени за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0.1% от суммы задолженности либо в ином размере, определенным общим собранием (собранием уполномоченных).

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истцом представлены расчеты задолженности ответчика по платежам за период с 01 апреля 2019 года по 29 февраля 2020 года, которая составляет 52 600 руб., а также пени за нарушение сроков внесения указанных платежей, за период с 1 февраля 2020 года по 29 февраля 2020 года, которая составляет 134, 30 руб., с которым суд соглашается и взыскивает с ответчика. 

Ответчиком, согласившимся с исковыми требованиями в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено. 

При подаче иска Товариществу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины. В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьями 94, 89, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Лабытнанги подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённых требований, исчисленная судом в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 1 782 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК суд,

РЕШИЛ:

Иск некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01 апреля 2019 года по 29 февраля 2020 года, в размере 52 600 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01 февраля 2020 года по 29 февраля 2020 года в размере 134 рубля 30 копеек, а всего 52 734 рубля 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Лабытнанги государственную пошлину в размере 1 782 рубля.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2020 года.

Судья: