Дело № 2-510/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

с. Старая Полтавка 19 декабря 2017 года 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи А.В. Полковникова,

при секретаре судебного заседания Кирильчук М.С., 

с участием истца ФИО6, 

представителя истца ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО6, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском в уточнённом виде к ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование уточнённых исковых требований истец в заявлении указала, что она и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 19.07.2005 в него был вселён ответчик. С 24.02.2011 семейные отношения и фактическое проживание с ним прекращены. ФИО8 выехал на другое постоянное место жительства, из дома забрал все принадлежащие ему вещи. С этого времени ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С февраля 2014г. ответчик был взят под стражу и осужден. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. 

Истец ФИО6 в судебном заседании уточнённые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, в обоснование иска дала пояснения, как изложены её требования в уточнённом заявлении. Дополнительно пояснила, что никаких вещей ответчика в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, средства на содержание жилья не вкладывает. Считает, что он утратил право пользования жилым домом по указанному ею адресу, просит иск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования этим жилым домом, снять с регистрационного учёта. 

Представитель истца ФИО7 уточнённые исковые требования также поддержал и просил суд об их удовлетворении. 

Ответчик ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Старополтавскому району Волгоградской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учётом мнения присутствующих в судебном заседании лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что ФИО6 и ФИО8 брак расторгли несколько лет назад, ведение совместного хозяйства прекратили. Ответчик ушёл жить в дом к своей матери, иногда, когда не употреблял спиртные напитки, приходил к детям.

Выслушав истца, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, как указано в ст.1 Жилищного кодекса РФ, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО6 и её несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: 1) 

<

данные изъяты> № от 12.03.2012, 2) 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; 3) 

<

данные изъяты> № от

12.03.2012 соответственно. В принадлежащем им жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО8, с которым в феврале 2011 года истец брак расторгнул. 

С этого времени ответчик в жилом доме не проживает, отношения стороны не поддерживают, не ведут общее хозяйство, не имеют единого бюджета, совместно не несут расходы по содержанию жилого дома. Личных вещей ответчика в жилом доме нет. ФИО8 с февраля 2014 года отбывает наказание в местах лишения свободы. Без присутствия ФИО8 в МП ОМВД России по Старополтавскому района с учёта не снимают. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, как указано в ст.288 ГК РФ, в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Защита жилищных прав осуществляется, в соответствии с пп. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ответчиком не представлено доказательств, что между ним и истцами существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО8 не является членом семьи собственников жилого помещения по вышеуказанным основаниям, при этом ответчиком доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не предоставлены, соглашение между собственниками и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Таким образом, исходя из смысла положений статей 30 и 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Сведений, указывающих на то, что истец, как собственник жилого дома, расположенного: 

<

адрес>, предоставил во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик суду не предоставил. 

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

При этом следует принять во внимание, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём. 

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением). 

По смыслу пп.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.

В судебном заседании обстоятельства приобретения права собственности на жилой дом только истцом и её детьми; отсутствия договорных отношений сторон по поводу пользования ответчиком этим жилым домом; отсутствие ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, не носит характера временного, установлены. 

Следовательно, правовые основания пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ФИО8 отсутствуют и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим истцу и её детям, и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. 

С учётом установленных по делу обстоятельств суд пришёл к выводу, что уточнённые требования истца ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, как собственников жилого помещения (жилого дома), к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

иск в уточнённом виде ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО8 в связи с утратой права пользования жилым помещением – жилым домом снять с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2017 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.