Мотивированное 

решение

 составлено 04 декабря 2023 года

66RS0020-01-2023-001854-87

Дело № 2-1824/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Акуловой М.В.,

Представителя истцов ФИО1, ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

при секретаре Оберюхтиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Потребительскому дачно-строительному кооперативу «Новая Рассоха» о признании решения собрания собственников земельных участков недействительным,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Потребительскому дачно-строительному кооперативу «Новая Рассоха» (далее- ПДСК «Новая Рассоха») о признании решения общего собрания недействительным. 

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками домов 

<

номер>, расположенных по адресу: 

<

адрес> дачно-строительным кооперативом «Новая Рассоха». В период с 27.04.2023 по 11.05.2023 было проведено очно-заочное очередное общее собрание собственников земельных участков на территории ПДСК «Новая Рассоха». Помимо прочего, на собрании было принято решение по вопросу 

<

номер>: утверждение размера и срока разового взноса для собственников земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка Новая Рассоха, которые имеют задолженность на 01.01.2023 по разовому взносу на внедрение системы видеонаблюдения и строительства детской площадки в сумме 25300 рублей: 

<

адрес>. ФИО6, ФИО5, ФИО7, являющиеся собственниками домов и земельных участков в границах ПДСК «Новая Рассоха», считают решение по вопросу №14 ничтожным на основании п.п.3, 4 п.1 ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку до даты принятия решения по данному вопросу на очно-заочно очередном общем собрании, истцам не было известно о наличии у них какой-либо задолженности на 01.01.2023, истцы данную задолженность не признают. Фактически указанным решением лишь на некоторых собственников безосновательно возложена обязанность по оплате разового взноса на внедрение системы видеонаблюдения и строительства детской площадки.

Истцы, будучи извещенными надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, представители истца ФИО5, действующие на основании доверенности от 04.09.2023, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить (л.д.88).

Представители ответчика, действующие на основании доверенности от 09.01.2023 (л.д. 89) с исковыми требованиями не согласились, полагая их необоснованными, а процедуру проведения общего собрания – соблюденной. Ответчиком представлен письменный отзыв, согласно которому взнос на обустройство видеонаблюдения и строительства детской площадки распространяется на все земельные участки, расположенные на территории КП Новая Рассоха. Такой взнос оплачен большинством собственников. Пунктом 7 протокола №1 внеочередного общего собрания членов ПДСК «Новая Рассоха» от 24.08.2014 утвержден разовый взнос в размере 23000 рублей на обустройство видеонаблюдения, детской и спортивной площадки на территории ПДСК «Новая Рассоха». Пунктом 4 протокола №1 общего собрания членов ПДСК «Новая Рассоха» от 10.07.2020 утвержден список лиц, не оплативших разовый взнос на строительство детской площадки и установку видеонаблюдения, утвержденный общим собранием членов ПДСК «Новая Рассоха» от 24.08.2014, а также проведена индексация указанного взноса в размере 25300 рублей за каждый земельный участок. Все истцы принимали участие в данном общем собрании, голосовали «против». Протокол №1 от 10.07.2020 не оспорен. Пунктом 14 протокола №1 общего собрания ПДСК «Новая Рассоха» от 11.05.2023 утвержден размер разового взноса (25300 рублей) для собственников земельных участков, расположенных на территории КП Новая Рассоха, которые имеют задолженность на 01.01.2023 по разовому взносу на внедрение системы видеонаблюдения и строительства детской площадки. Среди земельных участков, по которым имеется задолженность по такому взносу указаны земельные участки истцов: Большая кольцевая 

<

номер> (ФИО6), Большая кольцевая 

<

номер> (ФИО5), Большая кольцевая 

<

номер> (ФИО7). По мнению представителей ответчика оспариваемый пункт протокола общего собрания членов ПДСК «Новая Рассоха» относится к компетенции общего собрания жителей КП Новая Рассоха, не противоречит основам правопорядка или нравственности, принято большинством голосов собственников земельных участков, расположенных на территории КП Новая Рассоха. В связи с чем, такое решение порождает правовые последствия в том числе для истцов (л.д. 99-100).

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. К условиям реализации данных конституционных принципов, конкретизированных в гражданском процессуальном законодательстве, относятся наличие у сторон равных процессуальных средств защиты субъективных материальных прав, а также добросовестное пользование процессуальными правами и надлежащее исполнение ими процессуальных обязанностей.

Согласно статьям 56 и 68 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. 

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

В п. 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного, по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 03.03.2017 (л.д. 48-53).

Истец ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 03.09.2015 (95-97).

Истец ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 30.12.2016 (64-68).

Земельные участки истцов расположены в границах коттеджного поселка «Новая Рассоха», управление которыми осуществляется ПДСК «Новая Рассоха». Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно Устава ПДСК «Новая Рассоха» (в редакции от 30.07.2019) кооператив – это основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов и направленной на достижение уставных целей. Кооператив создан для реализации прав его членов на получение земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками (п.2.1 Устава) (л.д.108-112).

В период с 27.04.2023 по 11.05.2023 ответчиком организовано и проведено очно-заочное очередное общее собрание собственников земельных участков на территории ПДСК «Новая Рассоха», решения которого оформлены протоколом № 1 от 11.05.2023 (л.д.126-127).

Повестка собрания включала, в том числе вопрос 14 – утверждение размера и срока оплаты разового взноса для собственников земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка Новая Рассоха, которые имеют задолженность на 01.01.2023 по разовому взносу на внедрение системы видеонаблюдения и строительство детской площадки в сумме 25300 рублей: Большая кольцевая, 

<

номер>

Как следует из протокола, на собрании присутствовали: 66 собственников, что составило 67% от общего числа всех собственников участков, квалифицированным большинством по повестке № 14 (63 голоса – за, 3 голоса-против, 0-воздержались) принято решение об утверждении размера и срока разового взноса для собственников земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка Новая Рассоха, которые имеют задолженность на 01.01.2023 по разовому взносу на внедрение системы видеонаблюдения и строительство детской площадки в сумме 25300 рублей: Большая кольцевая, 

<

номер>

Указанный разовый целевой взнос в размере 23000 рублей установлен внеочередным общим собранием членов ПДСК «Новая Рассоха», оформленным протоколом №1 от 24.08.2023 (пункт 7). Пунктом 4 протокола №1 общего собрания членов ПДСК «Новая Рассоха» от 10.07.2020 утвержден список лиц, не оплативших разовый взнос на строительство детской площадки и установку видеонаблюдения, утвержденный общим собранием членов ПДСК «Новая Рассоха» от 24.08.2014, а также проведена индексация указанного взноса в размере 25300 рублей за каждый земельный участок (л.д. 117-125).

Таким образом, на момент проведения общего собрания собственников земельных участков, оформленного протоколом №1 от 11.05.2023 разовый целевой взнос уже был установлен, был определен его размер, порядок оплаты, размер задолженности. Оспариваемым протоколом общего собрания лишь конкретизирован список лиц, имеющих задолженность перед ПДСК «Новая Рассоха» по уплате установленного взноса.

Доводы истцов об отсутствии сведений по установлению целевого взноса судом во внимание не принимаются, поскольку осведомленность о наличии задолженности по уплате взноса подтверждается копиями платежных поручений и заполненными бюллетенями для голосования членов ПДСК «Новая Рассоха», проведенного в период с 22.06.2020 по 05.07.2020 (п.5.3 повестки) (л.д. 118-123, 145-153, 156).

В силу положений ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Таким образом, судом установлено, что порядок созыва собрания не нарушен, уведомление о проведении собрания размещено заблаговременно, в нем содержалась вся необходимая информация о времени и месте собрания, кворум на собрании имелся, оспариваемая истцами повестка № 14 Протокола общего собрания членов ПДСК «Новая Рассоха» от 11.05.2023 об утверждении размера разового взноса для собственников земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка Новая Рассоха, которые имеют задолженность на 01.01.2023 по разовому взносу на внедрение системы видеонаблюдения и строительства детской площадки в сумме 25300 рублей, приняты квалифицированным большинством голосов.

Собрание было правомочно, так как в общем собрании приняло участие более 75 процентов от общего числа голосов. Кворум составил 67 %. Решения по всем вопросам были приняты большинством голосов от числа лиц, принявших участие в голосовании.

Процедура проведения голосования и наличие кворума истцами не оспаривается.

Судом установлено, что оспариваемое решение принято большинством голосов от числа лиц, участвующих в общем собрании собственников в пределах компетенции, что исключает возможность признания его недействительным.

Из разъяснений данных в п. 109 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» следует что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушение законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участников возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданского-правового сообщества.

Истцами не представлено доказательств наступления существенных неблагоприятных последствий, наступивших вследствие принятия решения собственниками. Доказательств нарушения прав истцов и наступления для них данным голосованием неблагоприятных последствий не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Потребительскому дачно-строительному кооперативу «Новая Рассоха» о признании решения, принятого по вопросу №14 очно-заочного очередного общего собрания собственников земельных участков на территории Потребительского дачно-строительного кооператива «Новая Рассоха», оформленного протоколом от 11.05.2023 недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья М.В.Акулова