РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«12» декабря 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2269/2024 по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 2011 года она пользуется земельным участком № по 

<

адрес> СНТ «Светлопольские дачи», что подтверждается заключением правления СНТ от 06.07.2024 года №. С 2011 года она является членом указанного СНТ, оплачивает ежегодные членские взносы. 

При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков было получено распоряжение об отказе №-з от ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. 

Согласно протокола собрания правления СНТ «Светлопольские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Устав товарищества, созданного по соглашению граждан путем добровольного объединения граждан на основе членства с целью организации обустройства предоставленного СНТ земельного участка путем добровольного объединения его членами взносов и передачи их в фонд СНТ.

За ФИО4 закреплен земельный участок № по 

<

адрес> СНТ «Светлопольские дачи».

Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, так как план-схема СНТ «Светлопольские дачи» не согласована. 

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно координатам:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, согласно заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, согласно отзыву вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица СНТ «Светлопольские дачи» в судебное заседание не явился, из отзыва следует, что согласно реестра членов СНТ ФИО4 является членом СНТ. За ней числится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 623 кв.м. с 2011 года. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Споров по границам общего пользования нет. СНТ не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО4

Определение Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО8 – смежный землепользователь, которая в судебное заседание не явилась. Согласно отзыва в удовлетворении исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив письменные отзывы ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В судебном заседании установлено, что согласно постановления Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под дачи» Светлопольская сельская администрация постановила: выделить площадь под дачные участки из расчета 0,06 га каждый участок в количестве 46 га; постановлением Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под дачи жителей п.ФИО3, 

<

адрес> в районе дачного массива пос.ФИО3» постановлено: закрепить земельные участки под дачи жителей ФИО3, 

<

адрес> в районе дачного массива ФИО3 площадью по 0,06 га. 

Устав СДНТ "Светлопольские дачи" утвержден на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 623 кв. м, расположен по адресу: 

<

адрес>

Истец пользуется спорным земельным участком с 2011 года, который был предоставлен ей на законном основании. 

Из заключения правления СНТ "Светлопольские дачи" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец фактически использует земельный участок №, расположенный в СНТ «Светлопольские дачи» по ул.

<

адрес>ю 600 кв.м. с 2011 года, земельный участок расположен в границах СНТ «Светлопольские дачи». 

В заключении также указано, что описание местоположения земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка фактически используемого ФИО4

В то же время ФИО4 числится в списке членов СНТ «Светлопольские дачи», предоставленным председателем СДНТ, согласно которым за ним числится земельный участок №.

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером. Фактически, площадь испрашиваемого участка составляет 623 кв. м. 

Из пояснительного письма кадастрового инженера ФИО6 следует, что местоположение земельного участка № устанавливалось со слов заявителя и по фактическим границам участка, определенным на местности по межевым знакам (забор, межа между участками, столбы). Также местоположение земельного участка подтверждается схемой расположения земельных участков в СНТ «Светлопольские дачи».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Светлопольские дачи", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

В соответствии с ответом администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области от 08.10.2024г. земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположен в территориальной зоне Сх3, Сх3/1 Зона огородничества и садоводства. 

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Светлопольские дачи". 

Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования границ. 

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО4 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с.ФИО3 

<

адрес>, СНИЛС: 

<

***>

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова