Дело № 2-2476/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юрченко Д.А. 

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Гребенниковой Ю.Б.,

27 ноября 2019 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5. Однако в указанном жилом помещении они не проживают, вещей принадлежащих им также нет, коммунальные услуги ими не оплачиваются. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и по содержанию жилого дома, несет истец. Ответчики никогда членом его семьи не являлись. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Кроме того, какие либо договорные отношения по найму жилого помещения между истцом и ответчиками отсутствуют, чем нарушаются жилищные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщено, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, возражения по существу заявленных требований не представили. ФИО2 и ФИО5 извещались судом заказной корреспонденцией по адресу регистрации. Однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда как не востребованная адресатом по истечении срока хранения.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2 и ФИО5 – адвокат Гребенникова Ю.Б., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление, согласно которому, просит дело рассмотреть без участия представителя ГУ МВД России по 

<

адрес>. Возражений относительно исковых требований ФИО3 не представлено. 

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 HYPERLINK "http://sudact.ru/law/konstitutsiia/?marker=fdoctlaw" \l "tzCEbT6mumVT" \n _blank Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что в спорном жилом зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ФИО5 (л.д. 10-12).

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела АСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, согласно которым по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО5 (л.д. 25).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, Свидетель №1, ФИО8 суду пояснили, что они являются соседями ФИО1 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают истец, его супруга и дочка. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, их личных вещей в доме у истца не имеется, каких– либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не создавалось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО5 совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определение от 13 июля 2000 года № 185-0 и от 06 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация носит формальный характер, членом семьи ФИО1 ответчики не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несут, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не осуществляют, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, однако их регистрация по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении собственностью, то суд находит, что ФИО2 и ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ССР, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета без непосредственного участия граждан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2019 года.

Судья Юрченко Д.А.