УИД 50RS0014-01-2025-001064-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025г. г. Ивантеевка, Московской области

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ирхиной М.В., 

при секретаре Сенченковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344/2025 по иску ФИО3 к ФИО2, 3-м лицам о признании права собственности в порядке наследования, выделе долей в праве общей долевой собственности, по встречному иску ФИО2 к ФИО3, 3-м лицам о признании права собственности в порядке наследования, выделе долей в праве общей долевой собственности, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, 3-м лицам о признании права собственности в порядке наследования, выделе долей в праве общей долевой собственности.

В обоснование требований истец указала, что 24.07.2003г. ФИО8 подарила ФИО9 по договору дарения земельный участок площадью 506 кв.м. с кадастровым номером № и 6/10 долей жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 получила в собственность 0,2 доли в общей долевой собственности земельного участка и 0,2 доли расположенного на нем жилого дома. 

07.03.2014 года ФИО2 из принадлежащих ей 2/10 долей в праве общей долевой собственности 2/15 доли в праве общей долевой собственности (по 1/15 доли в праве каждому) земельного участка при жилом доме, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № и из принадлежащих ФИО2 2/10 долей в праве общей долевой собственности 2/15 доли в праве общей долей собственности (по 1/15 доли в праве каждому) жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> подарила - отцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В собственности ФИО2 осталась 1/15 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

30.01.2014 года ФИО8 предъявила иск к ФИО2, ФИО10, ФИО11 о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

27.05.2014 года Ивантеевским городским судом вынесено Определение об утверждении мирового соглашения по делу по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «Стройинвестпроект», в соответствии с которым ФИО8 выделена часть жилого дома; прекращено право собственности ФИО8 на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; выделен в собственность ФИО8 из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 506 кв.м., земельный участок общей площадью 405 кв.м.; прекращено право собственности на 8/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок при жилом доме, общей площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеуказанного определения суда, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 506 кв.м., выделен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 405 кв.м., и прекращено право ФИО8 на 8/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок при жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 506 кв.м, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер 26.01.2021 года. ФИО2 приняла наследство, истец отказалась от принятия наследства в пользу ФИО2 08.06.2022 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/15 долю здания - жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> после умершего ФИО4 - нотариусом отказано, так как по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок снят с кадастрового учета 22.09.2014 года. 

ФИО5 умерла 15.08.2022 года, завещание ФИО5 не составляла, наследство приняла истец, ФИО2 отказалась от части наследства в пользу истца. 27.09.2023 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/15 долю здания - жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> после умершей ФИО5, - нотариусом отказано, так как по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок снят с кадастрового учета 22.09.2014 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.03.2025 года № КУВИ-001/2025/74442376 из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 506 кв.м, выделен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадь 101+/- кв.м.

При жизни ФИО4 и ФИО5 размер долей в праве общей долевой собственности в выделенном на основании Определения Ивантеевского городского суда Московской области от 27 мая 2014 года по делу № 2-225/14 земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 101 кв.м., не был определен. Таким образом, у наследодателей отсутствовало право собственности на долю во вновь образованном земельном участке. После смерти ФИО4 и ФИО5 доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок остались открытыми.

Наследниками первой очереди по закону являются дочери наследодателя:

ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

На день открытия наследства, ФИО2 с 26.01.2021г. вступила в фактическое владение и управление наследственным имуществом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, так как проживала совместно с наследодателем ФИО4

Действия по фактическому принятию ФИО2 наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

После смерти наследодателя ФИО5, на день открытия наследства 15.08.2022 года - ФИО3 вступила во владение и управление наследственным имуществом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, так как проживала совместно с наследодателем ФИО5

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Для осуществления своих прав собственности и возможности распоряжаться принадлежащей истцу частью имущества, считает необходимым выделить каждому собственнику - ФИО2 долю в размере 1/2, ФИО3 долю в размере 1/2 земельного участка при жилом доме, с кадастровым номером №, общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, с учётом уточнения, истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после умершей матери ФИО5 на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером №; признать за истцом право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером № (том 1 л.д. 2-9, том 2).

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 представила встречное исковое заявление, и с учётом уточнения, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из 1/15 доли в праве общей долевой собственности имущества в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после умершего отца ФИО4 на 2/15 доли земельного участка с кадастровым номером №; признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок с кадастровым номером № (том 2 л.д.17-23, …..).

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания 30.07.2025г. к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «Стройинвестпроект» (том 1 л.д. 105).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 12.08.2025г. к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Управление Росреестра по Московской области, Администрация городского округа Пушкинский Московской области (том 1 л.д. 203-206).

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненный исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ООО «Стройинвестпроект», по доверенности ФИО12, не возражал относительно исковых требований ФИО16 и ФИО15, оставил их на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц - Управления Росреестра по Московской области, Администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу. 

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно положениям ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений пунктов 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно положениям ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве долевой собственности (2/10) доли принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, КН №, общая площадь земельного участка 506 кв.м. (том 1 л.д. 14).

На основании договора дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 07.03.2014г., ФИО2 подарила свои родителям: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ1939г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. - 2/15 доли в праве общей долевой собственности (по 1/15 доле в праве каждому) земельного участка по адресу: 

<

адрес>, КН № и 2/15 долей (по 1/15 каждому) жилого дома по адресу: по адресу: 

<

адрес>, КН №, выданы свидетельства о праве собственности (том 1 л.д. 182-185, 16-20).

За ФИО2 осталось зарегистрировано на праве собственности: 1/15 доли на земельный участок с КН № и 1/15 доли на жилой дом с КН №

В силу ч.ч. 1,2 ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

Определением Ивантеевского городского суда Московской области от 27.05.2014г. по гражданскому делу № 2-225/2014 утверждено мирового соглашение, согласно которому, в собственность ФИО8 выделена часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> указанием жилых помещений, прекращено право собственности ФИО8 на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 123,6 кв.м.; в собственность ФИО8 из земельного участка с КН КН №, земельный участок, общей площадью 405 кв.м., по вышеуказанному адресу; прекращено право собственности ФИО8 на 8/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № общей площадью 506 кв.м. (том 1 л.д. 163-165).

Таким образом, из земельного участка с КН № общей площадью 506 кв.м. образовалось два земельных участка: КН № площадью 405 кв.м. и КН № площадью 101 кв.м., что также подтверждается выпиской из ЕГРН, план-схемой земельного участка (том 2 л.д.7-16).

Земельный участок КН 50:43:0020301:70 ФИО8 продала ООО «Стройинвестпроект». 

26.01.2021г. умер ФИО4, 21.08.1939г.р., нотариусом ФИО13 открыто наследственное дело №. Наследство приняла дочь ФИО2, дочь ФИО3 отказалась по всем основаниям от принятия наследства в пользу сестра ФИО2 (том 1 л.д. 112-124оборот).

ФИО2 выданы свидетельства о праве наследства по закону на денежные средства, хранящиеся на Банковских счетах, на 1/15 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,4 кв.м., КН №. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/15 долю земельного участка с КН № отказано, так как право собственности ФИО4 на указанный объект не зарегистрировано, сведения о правах отсутствуют, земельный участок снят с кадастрового учёта.

15.08.2022г. умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., нотариусом ФИО13 открыто наследственное дело № 16/2023. Наследство приняла дочь ФИО3, дочь ФИО2 отказалась по всем основаниям от принятия наследства в пользу сестра ФИО3 (том 1 л.д. 93-102оборот).

ФИО3 выдано свидетельство о праве наследства по закону на 1/15 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 92,4 кв.м., КН ДД.ММ.ГГГГ. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/15 долю земельного участка с КН ДД.ММ.ГГГГ отказано, так как право собственности ФИО5 на указанный объект не зарегистрировано, сведения о правах отсутствуют, земельный участок снят с кадастрового счёта.

Как следует из пояснений сторон, после определения Ивантеевского городского суда 

<

адрес> от 27.05.2014г. об утверждении мирового соглашения ФИО15 и ФИО16 свое право на вновь образованный земельный участок с КН № из земельного участка с КН № не зарегистрировали, собственник в выписке из ЕГРН на земельный участок с КН № — отсутствует, в то время как фактическими собственниками земельного участка с КН № площадью 101 кв.м. являлись ФИО2 2/15 доли и её родители ФИО4 - 1/15 доли, ФИО5 — 1/15 доли (том 1 л.д. 110, 119оборот, 178, том 2 л.д. 67, 74-76).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик в установленном законом порядке фактически приняли наследство после смерти своих родителей, тем самым приобрели право общей долевой собственности на спорный земельный участок при доме.

В связи с тем, что стороны возражений о признании за ФИО3 права собственности на 1/3 доли, а за ФИО2 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, КН № — после смерти наследодателей не заявили, - суд удовлетворяет данные требования.

Также судом установлено, что истец и ответчик обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, вступила в права наследования, что в соответствии с положениями ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при таких обстоятельствах установления факта принятия истцом и ответчиком наследства не требуется. Иных наследников судом не установлено. В связи с чем исковые требования подлежат частичном удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) и встречные требования ФИО2 (паспорт №) – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, КН № в порядке наследования по закону после умершей 15.08.2022г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, КН № в порядке наследования по закону после умершего 26.01.2021г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении иных требований ФИО3, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Ирхина

Мотивированное решение составлено 27.10.2025г.