по делу № 2 –1773/2017 15 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Евстретьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к СНТ «Березка» о признании недействительным решения общего собрания в части,

установил:

Первоначально в суд с иском обратились ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к СНТ «Березка» о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, изложенного в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ в части выбора новой ревизионной комиссии. 

В обоснование иска истцы указали, что они являются членами СНТ «Березка» массива «Чаща», решение общего собрания членов СНТ «Берзка» от ДД.ММ.ГГГГ нарушает их права и законные интересы, в том числе право являться членами ревизионной комиссии. В уведомлении о созыве общего собрания членов СНТ «Березка» были отражены 2 вопросов. Однако, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание СНТ от ДД.ММ.ГГГГ приняло решение по 3 вопросам, то есть общим собранием рассмотрен вопрос, не включенный в повестку дня и не указанный в уведомлении о предстоящем собрании, что в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ влечет ничтожность решения собрания. Поскольку на собрании присутствовали не все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, то собрание не вправе было изменять повестку дня и рассматривать не вошедшие в повестку дня вопросы. Об изменении повестки дня собрания их не уведомляли. Кроме того, на общем собрании членов Ссылаются на то, что решение общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ нарушило их право на добровольное участие в организации, на право избирать и быть избранным в ревизионную комиссию, поскольку решением общего собрания была избрана новая ревизионная комиссия.

Истец ФИО9 в ходе рассмотрения дела от исковых требований отказался и отказ от иска принят судом, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда (л.д.136-137).

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии по доводам искового заявления.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования признал, не оспаривал нарушение процедуры проведения общего собрания членов СНТ «Березка» ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав истца ФИО3, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы по делу являются членами СНТ «Березка» и собственниками земельных участков: ФИО3 участка №, ФИО4 участка №, ФИО5 участка №, ФИО6 участка №, ФИО2 участка № (л.д.13-22).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Березка» массива «Чаща», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-37).

Ранее решением правления СНТ «Березака» была утверждена следующая повестка дня собрания от ДД.ММ.ГГГГ: план работы на текущий год, принятие сметы на 2017 год, разное.

На общем собрании присутствовало 22 садовода, 17 уполномоченных, что составило 192 голоса.

Разрешая заявленные требования, суд, с учетом положений ст. ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, ФЗ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан», Устава СНТ «Березка» (л.д.46-54), приходит к выводу о том, что ответчиком была нарушена процедура проведения собрания, поскольку на собрании утверждены 2 вопросов повестки дня, однако общим собранием приняты решения по 3 вопросам, в том числе 1 вопрос, не включенный в повестку дня, при том, что в собрании приняли участие не все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, что в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ влечет недействительность решений, принятых по вопросам, не включенным в повестку дня в силу их ничтожности.

Суд считает, что вопрос о переизбрании ревизионной комиссии был принят не в рамках пункта повестки дня собрания «разное», поскольку решения собрания по данным вопросам нельзя отнести к категории «разное». 

Данными решениями общего собрания разрешались вопросы, затрагивающие права и законные интересы истцов и вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания, которые подлежат включению в повестку дня собрания, о которых члены СНТ должны быть уведомлены, согласно положений Устава СНТ до проведения собрания. 

Кроме того, поскольку данное решение по вопросу о переизбрании ревизионной комиссии нарушает права истцов, являющихся садоводами и членами ранее действующей ревизионной комиссии, в соответствии с действующим законодательством, Уставом СНТ «Березка» они имеют право высказать свое мнение относительно работы ревизионной комиссии и выставить вою кандидатуру при разрешении вопроса об избрании новой ревизионной комиссии.

Разрешая требование истцов о признании недействительным решения общего собрания в части переизбрания ревизионной комиссии, суд приходит к выводу о том, что заседание правления было созвано в противоречии с требованиями ст. 22 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и его решение не может считаться законным; имело место нарушение процедуры извещения садоводов, доведения до них информации о повестке дня.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к СНТ «Березка» о признании недействительным решения общего собрания в части, удовлетворить.

Признать незаконным решение, принятое на общем собрании членов СНТ «Березка» массива «Чаща» в части вопроса о переизбрании ревизионной комиссии, указанных в протоколе общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2017 года.

Судья: