УИД:22RS0050-01-2025-000193-53

Дело № 2-107/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«10» октября 2025 г. с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Мозер А.И.,

при секретаре судебного заседания Шаранюк Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Табунского района ГУФССП по Алтайскому краю ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованы следующим.

На исполнении отделения судебных приставов 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО5 о взыскании задолженности по договорам займа в пользу АО «ОТП Банк», ООО ПКО «Нейва», ПАО «Сбербанк», ПКО «ЦДУ», ПКО «АСВ», ООО ПКО «Бустер.ру», ПАО «Ростелеком», СФО «Стандарт». Общая задолженность по состоянию на 21.08.2025 составляет 511 662,76 рублей, а так же исполнительский сбор в размере 38 589,91 рублей. В добровольном порядке должник задолженность не оплачивает. 

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка (кадастровый №) и ? доля жилого здания (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>. Реализация этих долей позволит исполнить требования исполнительного документа. Кроме данного недвижимого имущества ФИО5 на праве собственности принадлежит 1/8 доля на дом и 1/8 доля на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

У должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, за счет которого возможно было бы погасить требования взыскателей. В связи с чем, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество, а именно, ? долю земельного участка (кадастровый №) и ? долю жилого здания (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли; истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований (л.д.98-99) настаивал; ответчик об уважительных причинах неявки не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (п. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Судом установлено, что в отношении ответчика ФИО5 в отделении судебных приставов 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, по которому она является должником. 

Так, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 8859,30 рублей в пользу АО «ОТП Банк»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 8020 рублей в пользу ООО ПКО «Нейва»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 122447,03 рублей в пользу ПАО «Сбербанк»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 50247,24 рублей в пользу ООО ПКО «АСВ»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 11991,13 рублей в пользу АО ПКО «ЦДУ»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 19297,76 рублей в пользу ПАО «Сбербанк»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 137210,60 рублей в пользу ПАО «Сбербанк»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 20489,32 рублей в пользу ООО ПКО «Бустер.Ру»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору в размере 19868,43 рублей в пользу ПАО «Ростелеком»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 93944,16 рублей в пользу ПАО «Сбербанк»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 29147,09 рублей в пользу ООО «СФО Стандарт»; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в размере 1104,32 рублей в пользу ООО ПКО «Бустер.Ру».

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 511 662,76 рублей, по исполнительскому сбору - 38 589,91 рублей. 

В ходе исполнительного производства ФИО5 в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнила, денежные средства в размере, необходимом для исполнения исполнительных документов, у должника отсутствуют.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведены исполнительные действия с целью установления имущественного состояния должника, обнаружения имущества, для возможности наложения ареста и обращения на него взыскания, а именно, направлены запросы в банки, в ПФР, операторам связи, ГИБДД МВД России, Росреестр.

Согласно полученным ответам у ответчика недостаточно денежных средств для исполнения требований по исполнительному производству, транспортных средств в собственности нет. 

Из предоставленной выписки из ЕГРН следует, что должнику ФИО5 на праве собственности принадлежат:

? доля земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>;

? доля жилого здания (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>;

1/8 доля земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

1/8 доля жилого здания (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес> (данный дом пригоден для проживания, принадлежит в равных долях ФИО5, ФИО3 и ФИО4). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя арестовано недвижимое имущество должника, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на него.

Для определения рыночной стоимости имущества истцом был назначен оценщик ООО «Оценка Алтая», в соответствии с заключением которого от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость арестованного имущества составляет 946 000 рублей (854 500 рублей – здание (1/2 доля), 91 500 рублей – земельный участок (1/2 доля)). 

ДД.ММ.ГГГГ результаты оценки приняты судебным приставом-исполнителем. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (второму участнику долевой собственности на спорный земельный участок и жилое здание) по месту его регистрации направлено уведомление о праве преимущественной покупки ? доли земельного участка и здания, расположенных 

<

адрес> и предложено выразить свое решение, направив в адрес ОСП 

<

адрес> соответствующее уведомление.

ФИО3 от преимущественного права покупки, принадлежащей ответчику доли в праве собственности на земельный участок и жилое здание, отказался, против выдела доли в натуре возражал, о чем свидетельствует его собственноручное заявление, представленное истцом суду. 

Таким образом, учитывая, что все условия для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество истцом соблюдены, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> ФИО1, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0117 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальный пункт УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, №, №) ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1513 кв.м и ? долю в праве общей долевой собственности на жилое здание (кадастровый №), общей площадью 97,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0117 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальный пункт УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Мозер

Копия верна

Судья А.И. Мозер

Секретарь с/з Е.И. Шаранюк

Решение вступило в законную силу ________________ 

УИД: 22RS0050-01-2025-000193-53

Подлинник подшит в деле №2-107/2025

Табунского районного суда Алтайского края