Дело № 2-2164/2018

Решение

 в мотивированном виде составлено 27 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, в интересах ФИО1, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, в лице законного представителя ФИО7, АО «Рыбинская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, в лице законного представителя ФИО7, АО «Рыбинская управляющая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и начислений за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, комната №, в размере 1\4 доли от начислений и обязании выдать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственниками других долей в праве являются ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает, проживает с ФИО3, которая является ее опекуном. Соглашения на распределение расходов на оплату комнаты и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

В первоначальном исковом заявлении ФИО3 также ставились требования по определению порядка оплаты коммунальных услуг и начислений за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сослались на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Требований по определению порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по комнате № в доме № по 

<

адрес> не поддерживает. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика АО «Рыбинская управляющая компания» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представители третьих лиц Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД ЯО, МУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО4 – 1/6 доля в праве, ФИО1 – 1/6 и 1/12 доли в праве, ФИО2 – 1/6 и 1/12 доли в праве, ФИО5 – 1/6 доля в праве, ФИО6 – 1/6 доля в праве. 

В комнате никто не зарегистрирован.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались. 

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность ФИО1 по оплате за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме (в том числе, коммунальные услуги начисляемые на общедомовые нужды), а также за коммунальные услуги по отоплению, в размере 1\4 доли от начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1, опекуном которой является ФИО3, отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме (в том числе, коммунальные услуги начисляемые на общедомовые нужды), а также за коммунальные услуги по отоплению, согласно установленной доле.

Поскольку ФИО3 требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, не поддержала, суд отказывает в удовлетворении данных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Установить долю ФИО1 в оплате за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме (в том числе, коммунальные услуги начисляемые на общедомовые нужды), а также за коммунальные услуги по отоплению, в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли от начислений. 

Настоящее решение является основанием заключения с ФИО1, в интересах которой действует ФИО3, отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме (в том числе, коммунальные услуги начисляемые на общедомовые нужды), а также за коммунальные услуги по отоплению, согласно установленной доле. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова