Дело № 2-981/2023 

03RS0037-01-2023-001017-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года с. Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Уразметова И.Ф., 

при секретаре Габбасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ "Региональный оператор РБ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что истец является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> НП, лицевой счет 760525. За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно 1/1 доли в праве собственности в размере 69363,62 руб., пени – 16139,52 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 69363,62 руб., пени – 16139,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2765,09 руб., почтовые расходы - 59 руб. 

В судебном заседании представитель истца НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» не участвовал, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 1 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что НОФ "Региональный оператор РБ" является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, НП, лицевой счет 760525. За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно 1/1 доли в праве собственности в размере 69363,62 руб., пени – 16139,52 руб.

Задолженность ФИО1 перед НОФ "Региональный оператор РБ" составляет взносы в размере 69363,62 руб., пени – 16139,52 руб.

Расчеты задолженности, представленные истцом, проверены судом, они соответствуют требованиям закона, представленный расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, иск НОФ "Региональный оператор РБ" подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу НОФ "Региональный оператор РБ" подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69363,62 руб., пени – 16139,52 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2765,09 руб., почтовые расходы – 59 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление НОФ "Региональный оператор РБ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НОФ "Региональный оператор РБ" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69363,62 руб., пени – 16139,52 руб., расходы по оплате госпошлины – 2765,09 руб., почтовые расходы – 59 руб. 

Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Ф. Уразметов

Резолютивная часть объявлена 05.07.2023 года.

Мотивировочная часть заочного решения принята в окончательной форме 07.07.2023 года.

Председательствующий И.Ф. Уразметов