УИД 36RS0010-01-2024-000964-76

№ 2-649/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 10 июля 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре - Щербатых Е.И.,

с участием:

прокурора - Гринцевича В.В.,

истца - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточнив его, в котором указала, что она ей основании договора купли продажи от 28.12.2016 года принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Собственниками остальных долей указанной квартиры являются ее несовершеннолетние дочери - ФИО2 и ФИО1.

Как следует из иска, в данной квартире, помимо истца и ее несовершеннолетних дочерей, с 14.06.2017 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства бывший муж- ФИО5.

25 января 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области брак между истцом и ФИО5 был расторгнут, о чем территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

По утверждению истца в иске, ФИО5 после расторжения брака выехал из указанной квартиры, но с регистрационного учета по настоящее время не снялся.

Регистрация ФИО5 в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности в жилом помещении существенно ограничивает истца и ее детей в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО5 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в квартире нет, после развода в квартиру вселиться не пытался, о месте его нахождения истцу не известно.

Какого-либо соглашения между бывшим супругом - ФИО5 и истцом о сохранении за ФИО5 права пользования квартирой не заключено.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, заявленные требования с учетом их уточнения поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному телефонограммой, переданной по запросу суда ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области: 

<

адрес>. 

Представитель отдела МВД России по городу Борисоглебску Воронежской области, привлеченный к участию в деле в качестве надлежащего третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., считающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2024, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит: ФИО1 - в 1/8 доле, ФИО2 - в 1/8 доле, ФИО4 - в 1/4 доле.

В соответствии с имеющейся в материалах гражданского дела копией домовой книги и адресной справкой (телефонограммой), в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 14.06.2017 и по настоящее время ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически жилой площадью не пользуется, договор найма жилого помещения с ним не заключался, каких-либо вещей его в квартире не имеется, расходов по ее содержанию он не несет. 

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

А, согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Территориальным отелом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 23.12.2021.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанным лицом не установлено. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальных и иных расходов по его содержанию не несет, вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. Данный факт подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО3

Вместе с тем, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета ФИО5 не подает.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в рассматриваемой квартире.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Аналогичное положение закреплено в пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Регистрация служит одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства. 

Согласно пункту 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. 

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в силу пункта «е» статьи 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со статьей 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного принятие решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.Ю. Тюрина