50RS0005-01-2024-006776-15

Дело № 2-4681/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.01.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Гинглинг Е.И., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО3 ФИО11

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд, с учетом уточненных исковых требований, к ответчику ФИО2 ФИО12 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; право собственности истца на жилой дом возникло на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения 

<

данные изъяты> доли земельного участка и 

<

данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Дмитровского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, однако с момента регистрации по настоящее время не проживал в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, его личных вещей в доме нет, обязательств по плате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет; истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 ФИО13 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО3 ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО15 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела по адресу регистрации, возражений не представил.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому району и МАУ «МФЦ Дмитровский» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения 

<

данные изъяты> доли земельного участка и 

<

данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Дмитровского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-24).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Совокупность исследованных судом доказательств по делу, в отсутствие доказательств обратного со стороны ответчика, позволяет суду сделать вывод о том, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в жилом помещении он не проживает, вещей его там нет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО18 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 ФИО20 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина