Дело № 2-494 (2025)

59RS0005-01-2024-006754-50

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при ведении протокола секретарем Исуповой К.И. 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании права собственности 

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 (далее - ответчики) о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 является мать ФИО6, дети: ФИО5, ФИО4. Других наследников нет, завещание наследодателем при жизни не составлялось. В браке на день смерти наследодатель не состоял. Ранее истец и наследодатель состояли в зарегистрированном браке, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак был на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке наследники по закону (дети) обратились к нотариусу, ФИО4, в лице законного представителя о принятии наследства, ФИО5 об отказе от наследства. Мать наследодателя, ФИО6 на наследственное имущество после смерти сына не претендует, наследство не приняла, заявление о принятии наследства к нотариусу не подала, планирует оформить нотариально удостоверенное заявление о не принятии наследства. Нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело № после смерти наследодателя ФИО1 В число наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 значится комната, площадью 17,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Комната принадлежала на праве общей совместной собственности наследодателю и истцу. Титульным собственником имущества являлся наследодатель ФИО1 Комната была приобретена истцом и наследодателем в период нахождения в зарегистрированном браке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака режим совместной собственности у супругов К-вых прекратился и возник режим долевой собственности, доли в этом имуществе являются равными, поскольку это не изменено никаким иным соглашением, составленным между участниками совместной собственности. Имущество было приобретено в период нахождения в зарегистрированном браке за счет совместных денежных средств. Таким образом, доля умершего ФИО1 в комнате составляет ? доля. В силу того, что на день смерти наследодателя брак между истцом и ФИО1 был прекращен, истец не является наследником и соответственно не может подать заявление об определении доли в имуществе пережившего супруга, которое было оформлено и зарегистрировано с наследодателем в совместную собственность. В связи с чем, у нотариуса нет законных оснований и полномочий по выдаче свидетельства о праве собственности на принадлежащую истцу ? долю, с указанием доли умершего супруга, и дальнейшего оформления наследственных прав наследников. Доля истца в указанном имуществе и доля наследодателя являются равными, и каждому принадлежит по ? доли в комнате. Соответственно, по наследству после смерти ФИО1 должны перейти лишь принадлежащая ему по закону доля в имуществе. 

Просит признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Протокольным определением от 14.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ПАО Сбербанк.

Протокольным определением от 29.01.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости относительно объекта – жилого помещения (комнаты), площадью 17,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> содержатся следующие актуальные сведения: ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о праве собственности ФИО1. Также в ЕГРН в отношении помещения с кадастровым № содержатся многочисленные записи о запрещении регистрации (л.д. 44-45).

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1 являются отец ФИО3 и мать ФИО6, согласно акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается справкой о заключении брака, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 43).

Родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец ФИО1 и мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 54 (оборот).

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец ФИО1 и мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 44).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти (л.д. 10, 44).

Наследниками умершего ФИО1 являются: сын ФИО4, дочь ФИО5, мать ФИО6 отец ФИО3

Наследники ФИО1 – сын ФИО4 и дочь ФИО5 в установленном порядке обратились к нотариусу для принятия наследства, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-69). 

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление от ФИО6, в котором указано, что ФИО6 ставит в известность о том, что ей известно о наследстве, открывшемся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее сына ФИО1 В шестимесячный срок со дня открытия наследства она во владение наследственным имуществом не вступила; не приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; не произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; не оплатила за свой счет долги наследодателя; не получила от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На оставшееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Требование закона о сроке, порядке принятия наследства и его оспаривания в судебном порядке ей разъяснены, в суд обращаться не желает. Претензий к наследству не имеет. Не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство тем наследникам, которые приняли наследство в установленном законом порядке (л.д. 53). 

Наследство заключается в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого Продавец продал, а Покупатель купил в собственность за счет, частичного использования, кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, комната в 3-комнатной квартире, назначение жилое, общая площадь 17,4 кв.м., этаж 3, номер на поэтажном плане 2, адрес объекта: 

<

адрес>. Кредит предоставляется на условиях, указанных в кредитном договоре (л.д. 16-17).

Согласно п. 1.3 Договора, в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 № 102-ФЗ, Объект в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному Кредитному договору, считается находящейся в залоге у Банка в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности Покупателя на Объект. При этом гражданин ФИО1 становится залогодателем. Залогодержателем по данному договору является Банк. 

В соответствии с п. 1.5 Договора, стороны договорились, что до момента полной оплаты комната не находится в залоге. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником комнаты, площадью 17, 4 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 72-73, 75-80). 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имущество - комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, являлось совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брака ФИО1 и ФИО2 Доказательств наличия между наследодателем ФИО1 и ФИО2 соглашения о разделе спорного имущества не имеется. Доли супругов в указанном имуществе являлись равными (ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Поскольку спорный объект недвижимости входит в состав имущества, нажитого в период брака истца и ФИО1, доли являются равными по ? в праве собственности, соответственно в состав наследства после смерти ФИО1 входит ? доли в праве собственности на комнату 17,4 кв.м по адресу 

<

адрес>. 

Доля ФИО2 составляет ? в праве собственности и не подлежит включению в наследственную массу ФИО1

В связи с чем, требования ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 долю в вышеуказанном имуществе являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

За истцом следует признать право собственности на ? долю комнаты площадью 17,4 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования. 

Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 ( ИНН №) право собственности на ? долю комнаты площадью 17,4 кв.м расположенную по адресу : 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение суда вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимого имущества о праве собственности в отношении ? доли в праве собственности на комнату площадью 17,4 кв.м по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025

Копия верна судья