Дело № 2-730/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе 

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

17 февраля 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире. В обоснование исковых требований указал, что проживал вместе с Т. на протяжении 

<

...> лет, брак официально не регистрировался. При совместном проживании ими была приобретена квартира по адресу 

<

адрес>, которая была оформлена на Т. "."..г. Т. трагически погибла, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры. Наследниками являются дальние родственники Т. Спорная квартира была приобретена при совместном проживании, в основном на денежные средства истца, поскольку Т. не работала, проживала на его денежные средства. Истец просил суд признать право собственности на 

<

...> долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, как приобретенной при совместном проживании с Т., умершей "."..г..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Согласно статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

К правовому режиму имущества, нажитого лицами, состоящими в семейных отношениях без регистрации брака, положения Семейного кодекса Российской Федерации о разделе общей собственности супругов не применимы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона; общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без государственной регистрации заключения брака, должен разрешаться в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. В соответствии с п. 1 указанной нормы имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу п. 3 при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из системного толкования вышеназванных норм закона, споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли таких лиц определяются в зависимости от степени участия (финансовое участие, совершение фактических и юридических действий) сторон в приобретении общего имущества. При обращении с требованием о признании права общей собственности с другим лицом на имущество истец должен доказать, что между ним и таким лицом имелось соглашение или иным образом была выражена их воля на поступление имущества в общую собственность, либо то, что поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, а также то обстоятельство, что лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность.

В судебном заседании установлено, что "."..г. Т. на основании договора купли-продажи продала принадлежащую ей четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, стоимость квартиры оценена сторонами в размере 

<

...> рублей.

"."..г. Т. приобрела на основании договора купли-продажи двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за 

<

...> рублей, что подтверждается копиями правоустанавливающих документов на объект, расположенный по адресу 

<

адрес>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г..

Т. умерла "."..г., наследником, принявшим наследство является двоюродный брат – ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа г. Волжский Волгоградской области ФИО4 от "."..г..

Свидетель Л., допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживала в одном доме с Т., была знакома с ней около 

<

...> лет. Т. часто приходила к ней занимала деньги, ФИО1 работал один, содержал Т., все брали в кредит. Т. продала свою четырехкомнатную квартиру, и приобрела двухкомнатную квартиру, на оставшиеся от продажи квартиры деньги купила холодильник, оделась.

Свидетель Ш., допрошенная в судебном заседании пояснила, что приобрела у Т. четырехкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>, продала двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>, квартира ими была приобретена за 

<

...> рублей.

Свидетель З., допрошенная в судебном заседании пояснила, что являлась подругой Т., знакомы с ней с детства. Т. продала свою квартиру по адресу 

<

адрес> приобрела квартиру по 

<

адрес>. После продажи квартиры Т. полностью расплатилась с долгами и жила на разницу от продажи квартиры.

Истец, предъявляя требования о признании общей совместной собственностью квартиры по адресу 

<

адрес>, указывает, что данное имущество было приобретено на общие совместные денежные средства, поэтому является совместной собственностью ФИО1 и Т.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ФИО1 заявляя о своем праве на 

<

...> доли спорного имущества, не представил доказательств наличия соглашения о создании общей собственности с собственником Т., поскольку сам по себе факт совместного проживания с ней, без регистрации брака и вложения денежных средств на данные цели, в отсутствие соглашения о создании общей собственности, в силу вышеуказанных норм материального права, не является достаточным основанием для возникновения права общей собственности на имущество.

Вместе с тем, письменное соглашение о приобретении спорной квартиры в совместную собственность сторонами не заключалось, бесспорных доказательств подтверждающих факт договоренности о приобретении имущества в общую собственность истцом суду не представлено, как не представлено доказательств вложения истцом личных средств в приобретение указанной квартиры.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили лишь факт совместного проживания истца и Т., однако не доказывают наличие намерения приобрести квартиру в общую собственность, а также указали, что квартира по адресу 

<

адрес> была приобретена на денежные средства от продажи принадлежащей ей квартиры по адресу 

<

адрес>.

Учитывая изложенное суд не находит оснований для установления долевой собственности на спорную квартиру и признании за ФИО1 права собственности на 

<

...> долю квартиры по адресу 

<

адрес>, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире по адресу 

<

адрес>, как приобретенную при совместном проживании с Т., умершей "."..г. -отказать. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья Н.С.Василенко