Дело №2-3258/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021г. г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Салиховой Э.М., при секретаре Потеряхине Н.С., с участием помощника прокурора г. Стерлитамак Конаревой О.Н., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КоновА. А. Л. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилую площадь, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

КоновА. А.Л. обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилую площадь, выселении, мотивируя тем, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является брат - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ передала ответчице ключи от квартиры на время выезда за пределы Республики Башкортостан с просьбой присмотреть за квартирой, ФИО2 вселилась в квартиру, привезла свои вещи, проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выселяться из квартиры не соглашается.

КоновА. А.Л. на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель КоновА. А.Л. по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ключи от квартиры переданы ответчице, чтобы последняя присмотрела за квартирой на время отъезда КоновА. А.Л. До настоящего времени ФИО2 добровольно из квартиры выселяться не соглашается. В споорной кварт ире нахордятся вещи ответчицы. В квартире также проживают дочь КоновА. А.Л. – ФИО5, ее муж и двое детей. 

ФИО2 на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом по адресу фактического проживания: 

<

адрес> (л.д. 116) и по адресу места регистрации по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 114). Извещения, направленные заказной почтой возращены в суд за истечением срока хранения. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

ФИО3, представитель УМВД России по 

<

адрес> на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия третьих лиц.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что приходится дочерью КоновА. А.Л., проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 приходится ей тетей, с которой неприязненные отношения. Ответчица скандалит, ударила ее. У ФИО2 был дом в 

<

адрес>, она попросилась пожить в квартиру, сказала, что поживет и уедет. Потом стала говорить, что ей полагается часть спорной квартиры и выселяться она не собирается. КоновА. А.Л. в настоящее время работает в 

<

адрес>. ФИО2 привезла в квартиру коробки, личные вещи, цветы, мебель. Второй собственник квартиры - ее дядя, работает на севере, периодически приезжает. Она с семьей проживает в гостиной, ответчица – в маленькой спальне, где находятся ее вещи, ответчица периодически приходит в квартиру, иногда ночует. 

Помощник прокурора Конарева О.Н. дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что КоновА. А.Л. является собственником 

<

данные изъяты> доли в квартире по адресу: 

<

адрес> Собственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истица и ФИО3 являются собственниками квартиры на основании свидетельств о праве на наследство, что подтверждается наследственным делом № после смерти ФИО4 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 приходится сестрой КоновА. А.Л. и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>

Проживание ответчика в квартире подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, актом о проживании, подписанным соседями квартир № дома по 

<

адрес>, заверенным ООО «ЕРЦ» отделение № «Солнечное».

Постановлением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 5000 руб. за то, что ДД.ММ.ГГГГ около 09.40 час. по адресу: 

<

адрес>, нанесла телесные повреждения ФИО5, ударив кончиком стола в правое бедро, причинив ей повреждение в виде кровоподтека правого бедра.

Перечисленными выше доказательствами подтверждается, что ответчица проживает в спорной квартире, в квартире находятся ее личные вещи, мебель, цветы. 

В спорной квартире истица КоновА. А.Л. имеет регистрацию по месту жительства (л.д. 43), иных зарегистрированных лиц не имеется. 

ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик не является членом семьи истца и второго собственника жилого помещения, в том числе бывшими, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. В спорную квартиру собственники ФИО2 не вселяли, КоновА. А.Л. просила присмотреть за квартирой на время отъезда. 

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм закона у ответчика ФИО2 отсутствуют какие-либо законные основания пользования квартирой, у нее возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника КоновА. ФИО6 имеет право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

КоновА. А.Л. понесены расходы при рассмотрении настоящего дела, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2500 руб. за консультацию, составление искового заявления, 10000 руб. за представительство интересов в суде; 460 руб. по получению выписки из ЕГРП (квитанции на сумму 390 руб. и 70 руб. – л/д 93-93а).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

С ФИО2 подлежат взысканию в пользу ФИО8 судебные расходы на услуги представителя в размере 12500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., а также расходы по получению выписки из ЕГРП 460 руб., поскольку указанные расходы непосредственно связаны с обращением истца в суд.

Почтовые расходы на сумму 2300 руб. взысканию не подлежат, на основании разъяснений изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КоновА. А.Л. – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 выселить из жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу КоновА. А. Л. судебные расходы на сумму 13260 руб.

В удовлетворении заявления КоновА. А.Л. о взыскании судебных расходов на сумму 2300 руб. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Председательствующий: судья: подпись Салихова Э.М.

Копия верна: судья: Салихова Э.М.

Секретарь: