Гр. дело № 2-483/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колотилина Д.В.,

при секретаре Мельникене О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж площадью 25.6 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истцу 21 декабря 1989 года исполнительным комитетом Гусевского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство гаража и выделен участок 

<

...>, расположенный в 

<

адрес>. Истцом на указанном земельном участке был построен гараж.

Однако зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимого имущества истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным основаниям. Пояснил, что возводил гараж на земельном участке между двух уже построенных гаражей, в этой связи произошло несоответствие площади предоставленного земельного участка фактической площади возведенного им гаража. 

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» - ФИО2, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие у истца необходимых правоустанавливающих и разрешительных документов, и что площадь гаража больше площади ранее предоставленного земельного участка. 

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Как следует из материалов дела 21 декабря 1989 года председателем Совета ВДОАМ Исполнительного комитета Гусевского городского Совета народных депутатов истцу ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке 

<

...>, расположенном в 

<

адрес> (л.д.8)

Согласно технического плана здания, возведенный объект является нежилым одноэтажным кирпичным зданием (гаражом), площадью 25.6кв.м., его местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д.9-20).

Сведения о принадлежности и правопритязаниях на данный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что спорное строение возведено истцом с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25.6 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

При этом, само по себе незначительное превышение площади гаража – 25.6кв.м., площади предоставленного земельного участка – 24 кв.м., в данном случае не может служить безусловным основанием для отказа в иске, поскольку гараж возведен и располагается в общем ряду иных гаражей и в пределах территории 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж на гараж площадью 25.6 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года. 

Судья Д.В. Колотилин