УИД 77RS0009-02-2025-006012-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

 при секретаре фио 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4429/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском, к ответчикам ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями квартиры № 201 по адресу: адрес. В результате неисполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.12.2023 по 30.06.2024 г., по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя 

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражения не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес, ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. 

 В силу ст.ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании из искового заявления. Представленных письменных доказательств судом установлено, что фио, фио, фио, фио являются нанимателями квартиры № 201 по адресу: адрес и занимают жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 79,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес на условиях договора социального найма № 650004325 от 27.06.2008 года. 

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, фио

В результате неисполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность.

Как усматривается из документов, представленных истцом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 30.06.2024 г., в сумме сумма 

Ответчиками не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, отсутствия задолженности либо наличия задолженности в ином размере, в связи с чем суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период в полном объеме.

Требования истца о погашении задолженности ответчиками не исполнены, до настоящего момента задолженность по коммунальным платежам ответчиком не погашена.

21.08.2024 года отменен судебный приказ, выданный 30.07.2024 года мировым судьей судебного участка № 19 адрес о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг 

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что в период с 01.12.2023 по 30.06.2024 года ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчики не вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету, данные обстоятельства являются основанием для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере сумма, и суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в полном объеме.  

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные...), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные, д. д. 16, корп. 1, кв. 201) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.12.2023 года по 31.06.2024 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма , о всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца .

Судья:  

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025 года