ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 САк к Алиеву ААо о признании утратившим право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.Снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 ААо из принадлежащей истцам ФИО1 и ФИО4 на праве собственности двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании своих требований истцы указали, что является собственниками двух комнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> совместного хозяйства не ведет.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 11 февраля 2019 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО6 САк к Алиеву ААо о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, прекращено в части снятии с регистрационного учета ответчика ФИО7 Ао из принадлежащей истцам ФИО1 и ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 к. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Определением Ленинского районного суда города Астрахани от 

<

дата обезличена> гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4 к., являются собственниками 

<

данные изъяты> 

ФИО1 является собственником ? на основании решения Кировского районного суда г

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

В указанном доме зарегистрирован ответчик 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дата обезличена> брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Как следует из пояснений истцов с ответчиком они совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, ответчик в доме не проживает.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, его регистрация в доме препятствует собственникам пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственников на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4 С АК к Алиеву ААо о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать гражданина ФИО2 ААо утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.02.2019 года.

Судья Т.С. Котова