дело № 2-469/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 30 марта 2017 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Петижевой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании право собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в Невинномысский городской суд к администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: , ГК «Шерстяник» № и вынести соответствующее судебное решение. 

Свои требования истец мотивировала тем, что 07.10.1994 г. она получила в собственность гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, гаражный кооператив «Шерстяник» № 279 на основании «Постановления главы администрации города Невинномысска Ставропольского края» № 991. В настоящее время она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку необходимо решение суда о признании права собственности на данный гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в ее владении с момента приобретения, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрела право собственности на гараж по адресу: г.Невинномысск, ГК «Шерстяник» № 279 с момента его приобретения.

В судебном заседании ФИО1 требования просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Невинномысска Ставропольского края согласно доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее представив суду заявление о возможности рассмотрения дела без ее участия, так же в данном заявлении просила рассмотреть данный спор в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица согласно председатель ГК «Шерстяник» в судебное заседание не явился, однако ранее надлежащим способом был извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с постановление главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 991 от 07.10.1994 г. ФИО1 разрешено строительство, приобретение, переоформление гаража боксового типа в гаражном товариществе «Шерстяник» № 279.

Инвентаризационная стоимость гаража согласно расчетам Северо-Кавказского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составляет: 69 570 руб. 14 коп.

Обоснованность исковых требований подтверждается справкой от 27.10.2016 г. выданной председателем ГК «Шерстяник» ФИО3 из которой, следует, что истец является членом гаражного кооператива «Шерстяник» и членские взносы им выплачены полностью. 

Вышеизложенное полностью подтверждает обстоятельства, на которых ФИО1 основывает свои исковые требования.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто и непрерывно пользуется гаражом, уплачивает все необходимые платежи с 1995 года, то есть более пятнадцати лет, но оформить право собственности на указанный гараж он не может по независящим от него обстоятельствам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Суд учитывает, что в ст.12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав на первом месте находится признание права. В данном случае требование о признании права предъявляются истцом при неопределенности правовой ситуации, но без наличия сомнений в приобретении спорного права указанным субъектом. В этом случае защита права осуществляется путем его признания судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 12, ст. 234, ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Невинномысска Ставропольского края удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, ГК «Шерстяник» №

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд в течение месяца.

Судья Невинномысского городского суда 

Ставропольского края Е.Л. Жердева