Гр.дело №2-111/2025

50RS0047-01-2024-002051-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 марта 2025 года 

<

адрес>

Талдомский районный суд ФИО2 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 ФИО16 к Администрации Талдомского городского округа ФИО2 

<

адрес>, ФИО2 по ФИО2 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд к Администрации Талдомского городского округа ФИО2 

<

адрес>, ФИО2 по ФИО2 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании Постановления Главы Талдомского муниципального района ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: ФИО2 

<

адрес>, СНТ «Красный Октябрь», северо-восточнее д. Бельское. После смерти ФИО3 наследницей по закону является дочь ФИО4, которая в установленный срок обратилась к нотариусу. По итогам рассмотрения наследственного дела ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: ФИО2 

<

адрес>, СНТ «Красный Октябрь», северо-восточнее д. Бельское выдано не было, поскольку право собственности ФИО3 на указанный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было и не включено нотариусом в наследственную массу. С 2009 года ФИО4 владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства, оплачивает целевые и членские взносы в СНТ «Красный Октябрь». В 2024 году при получении сведений из ЕГРН было установлено, что спорный земельный участок № с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, при этом ранее земельный участок стоял на кадастровом учете, площадь и границы земельного участка были определены.

С учетом уточнения иска, просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м.; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, с указанием, что решения суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнил, что ранее заявленные требования о восстановлении в ЕГРН сведения о государственном кадастровом учете земельного участка не поддерживает, поскольку участком подлежит постановке на кадастровый учет, спора не имеется, ранее земельный участок был поставлен на кадастровый учет по фактическим границам.

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа ФИО2 

<

адрес> ФИО8 с требованиями истца согласен частично, полагает, что оснований для включения земельного участка в наследственную массу не имеется, т.к. не входил с состав наследства.

Представитель ответчика ФИО2 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представлен отзыв на иск, просят рассмотреть дело их отсутствие.

Представитель 3-го лица СНТ «Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, представитель 3-го лица СНТ «Красный Октябрь» председатель СНТ ФИО15, суду пояснил, что наследник ФИО3 – ФИО4 является членом СНТ «Красный октябрь», содержит земельный участок в надлежащем состоянии, земельный участок огорожен, спора по границам не имеется, членские взносы оплачивают своевременно, претензий к ней не имеется.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО2 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. 

Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления N 10 Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ если право собственности право предшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО4 является дочерью ФИО3 и наследником первой очереди к имуществу умершего (л.д.81).

На основании заявления ФИО4 нотариусом 

<

адрес> ФИО9 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственного дела, ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство, истцу выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, акции ОАО «ФИО2 машиностроительное предприятие им. ФИО10», на заявленное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв. свидетельство о праве наследство по закону не выдавалось (л.д.75-126).

Супруга ФИО3 – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является дочь ФИО4 (л.д.40), дочь ФИО3 – ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116), наследником после ее смерти являлся отец ФИО3

При жизни ФИО3 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. принадлежал на основании Постановления 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.22-34). 

Постановлением Главы Талдомского муниципального района ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, К№ № (л.д.61-67). 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

По запросу суда представлена информация из ФИО2 по ФИО2 

<

адрес>, согласно положений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае если владелец земельного участка не зарегистрировал свое право собственности в ФИО2, сведения о земельном участке аннулируются из ЕГРН, т.к. участок имел статус «временный» (поставлен на кадастровый учет без последующей регистрации права собственности). Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст. 25 №221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателю давался срок 5 лет для того, чтобы успеть зарегистрировать на участок свои права или заключить договор аренды. По истечении данного срока сведения об участках, которые носят временный характер, исключаются из ЕРГН, в соответствии с предусмотренным порядком ведения ЕГРН. Восстановление сведений о «временных» земельных участках не предусмотрено действующим законодательством. Необходимо заново поставить участок на кадастровый учет (подготовить межевой план, провести учет в ФИО2). 

Истцом подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненная кадастровым инженером ФИО13 с обозначением характерных точек и границ земельного участка (л.д.147).

Как следует из разъяснений в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по ФИО2, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец приняла наследство фактически, вступила во владение и ФИО2 земельным участком, является членом СНТ «Красный Октябрь», оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждено в судебном заседании председателем СНТ «Красный Октябрь» ФИО15

Поскольку истец является наследником к имуществу умершего отца, иных наследников не установлено, приняла наследство после смерти отца, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок не нарушают права 3-х лиц, то суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд устанавливает границы земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, площадью 600 кв.м. со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек земельного участка 

Х 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО14 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 ФИО18 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14 ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и для внесения в ЕГРН сведений о праве ФИО4 на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО14 ФИО20 (паспорт РФ: №) к Администрации Талдомского городского округа ФИО2 

<

адрес> (ИНН: 

<

***>), ФИО2 по ФИО2 

<

адрес> (ИНН: 

<

***>) об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, площадью 600 кв.м. со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек земельного участка 

Х 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО14 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 ФИО22 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и для внесения в ЕГРН сведений о праве ФИО4 на спорное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области. 

Судья: С.В. Разаева

Решение в окончательной форме 

составлено: 19.03.2025.

ФИО24 

ФИО24