Дело №2-5616/18 03 июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Добрыниной А. Н.,

с участием прокурора Полторака А. А.

при секретаре Зюрзя Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» об обязании на лестничной клетке № 5 в доме 72 корпус 2 по проспекту Луначарского в Санкт-Петербурге заменить окна. В обоснование иска указал, что прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга с привлечением представителей организации ответчика проведена проверка исполнения ответчиком жилищного законодательства, по результатам которой выявлены не плотности по периметру оконных коробок, отслоения и разрушения окраски оконных коробок и переплетов оконных рам, неисправна фурнитура.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Исходя из ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме. 

Во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 года № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций», на основании договора № 440/16-УК от 20.01.2016 года управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 2 осуществляется ответчиком ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района».

Судом установлено, что прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга 10.04.2018 г. проведена проверка по контролю соблюдения ответчиком по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 72, корп. 2 жилищного законодательства, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г. по результатам которой на лестничной клетке № 5 выявлены не плотности по периметру оконных коробок, отслоения и разрушения окраски оконных коробок и переплетов оконных рам, неисправна фурнитура.

Пунктом 3.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий; мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках; обслуживание мусоропроводов; обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств; обслуживание лифтового оборудования; обслуживание системы ДУ; организация дежурства в подъездах; оборудование помещений для консьержек с установкой телефона.

Согласно пункту 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств устранения выявленных недостатков, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст. 6, 27 ФЗ «О прокуратуре РФ» требования прокурора, вытекающие из его полномочий, подлежат безусловному исполнению в установленный срок. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» по адресу: Санкт-Петербург, проспект Луначарского, дом 72, корпус 2 на лестничной клетке № 5 заменить окна.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение является заочным в отношении ответчика и может быть отменено по его заявлению в течение семи дней со дня получения копии решения суда либо может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья Добрынина А. Н.